전세시 보일러 수리비는 집주인이 전부 고쳐주는건가요??

[궁금이]

전세시 보일러가 고장나서 수리하는거는 집주인이 해줘야 되는걸로 알고 있는데요...


보일러수리비가 금액이 적든 많든에 상관없이 집주인이 고쳐주는건지...


아님 금액이 소액(3만원미만)일경우는 세든사람이 고치는건지...


금액 여부에 상관없이 집주인이 고쳐주는건가요?? 아님 상황에 따라 세든사람이 고치는 건가요??

[...]

주인의 성향이 강한거 같아요... 소모품가는거는 본일들이 가는거고 크게고장난건 주인이 해주는거라고 부동산에서 얘기했느데.. 주위얘기들으니 주인이좋은분들은 소모품가는거도 다 대주기도 하더라구요.. 작년울집에 보일라가 노후되서 갈아야 하는상황,, 주인이 반반씩 하는거라고 딱잡아떼서 그렇게 했네요...

[강머리]

통상적으로 사용해서 고장난것은 임대인이 비용을 지불하고 과실이나 기타 사용상의 부주의로 고장났을경우 임차인이 비용을 부담해야 합니다. 윗분처럼 소모품은 임차인이 부담하는 것이 맞고 노후로 인한 고장은 임대인이 부담해야 합니다.

[집주인이]

원래는 다 해주는건데요..
우리나라 집주인들은 이상한 논리를 펴대서.. 절대로 안고쳐주는게 당연한걸로 알고 있는 사람들이
대부분이네요...
전에 살던 집주인한테 하도 학을떼서 이사왔더니 여기 집주인은 아예 그런말은 자기한테 하지도 말라
하네요.. 그러면서 계단청소하라고 만나면 그게 인사네요...
하여간 집주인이 원래 다 고쳐주는겁니다.. 소모품도 해주는거지만 우리나라사람들 인정상 그렇게
못해서 그냥 사는사람이 고치는거지요.. 이런걸로 법대로 할수도 없고.. 참...
집주인들 맘 좋으면 안될까요? 작은거 요구하지도 않지만 요구할거 요구해도 들어주지도 않고..
세사는 사람이 무슨 집관리하는 봉인가요? 그래서 다들 집집 하나봐요... 쩝...
3만원 이상 나온다고 하면 집주인한테 얘기하세요.. 반이라도 내라고.. 원래는 집주인이 다 해주는게
맞아요..

[소모품을]

집주인이 해줘야 한다는 논리는 이해가 안 되네요.
외국에서 세 살 때도 그렇지는 않습니다. 오히려 우리 나라가 관대하다는 생각도 들어요. 못자국 하나까지 검사하면서 보증금 깎지는 않잖아요.
저는 집주인은 아닙니다만, 전세 들어가자마자 소모품을 바꿔야 되는 상황이라면 모를까, 집주인이 왜 그걸 해줘야 하는지 모르겠군요.