(꼭알려주세요)이민가서 해외살고 계신분들.. 한국에 전세놓고 가실경우 임대계약등은 어찌 관리하시나요?

[전세..]

전세 들어올때는 집주인이 잠시 국내에 있어서 직접 계약했는데요..

새로 분양받은 아파트 입주해야해서 전세내놔야 하거든요..

한번 전세계약 갱신한상태구요..
그때 주인이 부동산에 제대로 된 위임장이랑 서류 준비 하나도 전달을 안해서 전세금 올려준거 계약서에 기입도 못해놨구(집주인 통장으로 송금)..
그래서 요번에 계약기간 전에 나가는 거라  저희가 부동산에 내놓으려는데 집주인한테 연락해서 그냥 부동산 연락처만 알려주고 부동산더러 서류 받으라 하면 될까요?
저번에 갱신할때 보니까 거주국가내 한국대사관인가 영사관에서 우리나라 인감증명서에 해당되는 서류를 떼서 부동산에 위임해야하는 복잡한 절차가 있던데..(당시 집주인양반 절대로 그런거 떼서 보낼수 없다고.. 왜~?)

여기 보니까 이민 나가 살고 계신분이 많은신거 같던데.. 한국에 전세 놓고 이민가시면 관리는 어찌들 하시는지요.. 아님 저 처럼 집주인이 이민간 세입자 인경우 어찌 처리 하셨나요..

새집 들어가는건 좋은데.. 전세 빼는 과정이 복잡하고 많이 번거로울까 걱정입니다..   또 전세도 잘안나가면 어쩌나 싶기도하고 수선충당금도 꽤 돼는데 안준다 하면 어찌 받을지도요..휴~

[저희는]

저희는 전세를 주고 왔는대요 첫번째 전세를 줄때는 저희가 계약을 하고 왔고 그 후엔 저희 시누에게 전담시켰어요...집주인이랑 연락을 해보세요