부동산 계약금 질문이에요...

[휴우]

어제 집 매매를 계약했어요. 저희가 파는 입장이고

사시는 분이 어제 돈이 없다면서 백만원을 주시고 오늘 사백만원을 보내 주신다기에

계약서에는 계약금 오백만원으로 적고 기다리는 중이었는데요...

중도금 잔금 날짜까지 다 정해놓고 뭐하자는 건지...



오늘 부동산에서 전화가 와서 계약해지하자고 하네요.

어이가 없고 오늘도 다른 부동산 몇군데에서 집보러 온다는거 다 팔렸다고 했는데...



해지하자고 하면 받은 백만원은 어찌 해야하는지...

계약금 적게 걸때 내심 불안했는데, 한숨만 나오네요.

[?]

어제 도장과 게약서 다 작성하셨는지요?

그 계약서에 다 적혀있는듯합니다.제가 알기론 계약서 작성대로 다 받고 해지한다면 위약금도 받으셔야 하는걸루 압니다.

[매도인이기]

때문에 받은 백만원 안돌려주는 것으로 끝나는 걸로 알고 있습니다.

[...]

주인이시니까 그냥 백만원 돌려주지 않으시는 걸로 끝입니다...

그런데 어떤 계약자들은 그 백만원도 돌려달라고 생떼를 쓰기도 하지요...

[이런]

님께서 매도인이시니 계약서에 오백만원이라고 적었고 중개인이 중개를 했다면
그것도 다 받을 수 있습니다.

[이런님]

저 원글인데요 조심스럽기는 하지만,
중개인이 부동산에서 계약서 쓰고 도장 다 찍고 계약은 어제 완료가 되었어요.
그럼 나머지 사백만원은 중개인에게 받을 수 있는 건가요?
매도자와 매수자가 중개인(부동산)이 다른데 누구에게 받을 수 있나요?
절차가 많이 복잡한가요? 부탁드립니다.
중개수수료는 아직 주지도 않고 제가 무리한 생각을 하고 있네요.

[원글님]

중개인한테서 나머지 계약금을 받는 것은 아닙니다. 매수인이 줘야지요. 제 생각엔 가게약금 정도로 생각하시고 그 백만원 받고 햬지하는 것으로 일을 마무리 하겠습니다..굳이 나머지 게약금을 받겠다면 아마도 힘들지 않을까 싶어요..