아파트 인터폰 고장시 집주인이 고쳐줘야 하나요?

[집주인]

전세를 처음 놓아봐서 여쭤봅니다.
방문객 왔을때 1층에서 아파트 번호 누르면,
아파트 내부에서 인터폰으로 1층 문을 열리게 할 수 있잖아요.
전세놓은 집에 이 기능이 고장이 났다고 하는데,
이럴때 이것을 집주인이 고쳐주어야 하나요? 아니면 세입자가 고쳐야 하나요?
보통 세입자가 사용중에 고장낸 물건은 세입자가 고쳐야 되는 것으로 알고 있습니다.
새아파트가 아니라서 인터폰 기기 자체의 결함으로 보기에는 무리가 있을 것 같고,
사용하다가 고장난 것으로 봐야하는거 같은데요.
보통 어떻게 하시나요?
몇만원이라면 그냥 고쳐줄수도 있는데, 수리 비용이 거의 100만원가까이 드는지라...

[..]

새 아파트라도 결함이 있을 수 있어요.

저희는 입주한지 1년 되었는데 인터폰에 문제 있어서 전체 A/S 받을 때 신청했어요.

수리 비용이 백만원이라는 것은 정확한 견적이신가요?

[그럼요..]

그거 당연히 집주인이 고쳐야 됩니다.
저도 고쳐줬는데.근데 제가 고친거보다 많이 비싸네요.

[당연히]

집주인이 고쳐야 합니다.
시설에 관한 건 사용 중에 고장이 나도
주인이 합니다.
새 것이 아닌 경우에는 더욱 더...

[살다가]

고장이 난건 세입자가 고쳐야할 부분 아닌가요. 첨에 세 줄때 고장난걸 세준것도 아닐텐데 당연히 사용한 사람이 고쳐야 할거 같은데요. 넘 고가의 수리비가 들면 반반씩 낸다든지 하는걸로 압니다.

[제생각]

인터폰은 집의 사용에 큰지장을 주는게 아니니 의무사항은 아닌거 같은데....
누수라던가 안전장치-화재경보,가스경보-정도라면 고쳐야하는 의무사항이겠지만
인터폰은 아닌것같아요.
해당아파트 관리실에 문의해보시죠?

[....]

그 정도 기능은 없어도 별로 불편하지 않을거 같은데요 비번 알려줘서 열게 하면 되는데

요즘은 비밀번호 배달 하는사람들도 다 알아서 별로 ..

100만원 견적도 좀 이상하고요
고장난거 주인이 고쳐야 한다지만 이건 너무 비싸네요