둔촌동아파트

[집]

강동구 둔촌동에 사시는분 계신가여?
집이팔려서 그쪽으로 이사가고싶은데..
그쪽도 많이 올랐겠죠?꼭 ..둔촌동에있는 아파트로 가고싶어요
학군도 좋고..공원도있어서 ..
추천해주세요
  

[둔촌 주공이]

집이 낡아서 그렇지 살기는 좋아요. 아파트 단지 안에 학교도 있고, 바로 옆이 올림픽 아파트 이고,
학군도 좋구요. 재건축 말이 나오는데 언제 될지.. 28평형은 10억이 넘는거 같구요. 18평형은 7~8억 하는것 같더라구요. 부동산에 걸어놓은 금액이니 실제는 더 높을 수 있겠네요.
시누이가 거기 사는데, 10억 저번달에 넘었다고 하던데.

[참]

단지 안에 스포츠 센터, 하나로마트, gs슈퍼 다 있구, 아파트 맞은 편에 상가들 즐비하게 되어 있고, 외곽으로 나가기도 좋고 살기엔 정말 좋아보이더라구요. 재건축만 된다면 진짜 더 살기 좋아지겠죠.
저도 돈있으면 거기 이사가고 싶네요.

[저희]

언니 33형인가 35평에 사는데 25억인가 하는 거 같던데
살기는 좋아요. 아파트안에 초등 2개, 스포츠센터도 있구요.
만세대가 넘으니 살기 좋습니다.

[25억은 오바]

둔촌 주공에 33평, 35평은 없구요,
31평, 34평이 있어요. 그걸 둔촌주공 고층이라고 부르죠.
가격은 대략... 34평의 경우 높게 잡아 12억~13억 정도할 거에요, 호가의 경우.
(실제 거래가는 절충 가능하겠죠)
30평대가 25억을 하다뉘... 타워팰리스도 그 가격은 안합니다;;;;;
(윗 분 언니분은 뻥이 심하신가 봐요)
세대는 넓고 초등학교도 있고, 고등학교도 있고 상가, 스포츠 센터... 다 있긴 하구요.
단점은 아파트가 낡았다는 거,
그래서 위풍이 세서 춥다는 거, 그리고 수도관에서 녹물이 엄청 나온다는 거... 그렇습니다.
개발이 되면 좋아지겠죠... 근데 개발이익환수제다 뭐다 때문에 지금 현행법상으로 개발을 하려면
분담금이다 뭐다 그래서 채산성이 안나와 지금 재개발 진행이 더디게 진행되고 있구요,
(정권이 바뀌어 법이 바뀌길 기다리는 상황이라죠)
세대수가 큰 만큼.. 아마 걸리는 시간도 오래 걸릴 거에요.
재건축 예상하시려면 지금부터 넉넉 잡고 10년은 각오하셔야 할 듯....