세입자 사정으로 기한보다 먼저 나갈 때...

[집주인]

1년 반 정도에 아파트를 샀어요..
분양된 지 5년 정도 된 아파트였는데 한 세입자가 죽 살고 있었는데..
제가 살때 전새를 갱신해서 이전 세입자가 또 계속 살았구요.
계약기한이 내년 7월까지인데 세입자가 이사를 간다고 집을 내놓겠대요.
그사이 전세시세가 올라서 2천정도 더 받을 수 있게 되었어요.
그래서 복비 때문에 맘이 약해지는데요...
그냥 모른척하고 계약기간보다 먼저 나가는 세입자가 냈으면 해요...
집주인이라고 해서 돈이 많은 것도 아니고...
저도 그집 전세놓고 직장가까운데에서 월세 살고 있거든요....
좀 뻔뻔해지게 도와주세요...

[이미]

마음속에 그런 생각이 있으신데 말 하세요.

[원래...]

기한 전에 나가면 세입자가 중개비 내는거 맞아요.
다만 전세금을 2000만원 더 받으시면 그 2000만원에 대한 중개비는 님이 내시는 거예요.

[으잉??]

원래님 말씀, 첨 듣습니다.
기한전에 나가는 세입자의 경우 새세입자구하는 복비 내는거 수수료의 기준이
들어올 세입자의 전세금에 있는게 당연한거 아닌지요?
2000이면 수수료의 차이도 별로 크지않을거 같은데....

[원래님말씀]

이 맞습니다. 당연한거죠.

세입자가 오른 전세금까지 책임질필요는 전혀 없으니까, 자기 전세금 복비만 계산하는 것이 일반 경
험칙입니다.

[저도]

인상분에 대해서는 집주인이 지불하는거로 알고있습니다

[집주인]

아..그럼 인상분에 대해서만 내면 되겠군요!
감사합니다..

[..]

아!! 새로운 거 배워가요..그렇구나..인상분은 주인이 내는거에요? ^^