동생이 집을 사려고 하는데요

[부동산]

동생이 내년에 2년 동안외국에 나가게 되어서요, 현재는 지방에 살고 있구요
집을 팔아서 나온 5억이랑 식구들한테 좀 빌려서 사겠다는데
어제 개포주공 15평을 보고 왔는데, 그거 사겠다고 하는데
워낙에 가격이 비싸더군요
도대체 돈은 얼마를 빌려야할지... 이자 감당이 될지
재건축하면 40평대를 받는다는데, 묻어두기 괜찮을까요?
동생은 돌아오면 월세를 살겠다고 아주 비장하던데....
언니로서 워낙 큰 금액이라 걱정도 되고, 과연 좋은 판단일지 생각이 복잡하네요

[bluenet]

강남은 불패라고 하니까..2년 지나고 나면 새아파트 40평대면 아주 비쌀거에요.

[..]

글쎄요. 잘 알아보시고 사셔야 할거예요.
주공 15평이라니 1단지인것 같은데 1단지 추가 부담금이 얼마인진 제가 잘 모르지만
여름에 4단지 13평을 사볼려고 알아본적이 있거든요.
40평대도 아닌 32평을 받는데 추가부담금이 3억이 넘었었습니다.
개포1단지 15평이라면 요즘 8억넘어섰을텐데 5억 들고계시면 4억 융자받고
추가 부담금 2~3억을 또 내야하고 계산을 잘 해보신 건지 모르겠네요.
40평대 받으실려면 추가부담금 액수는 액수는 더 많이 늘어납니다.
덜컥 요즘 같은 분위기에 사놨다가 뒷감당이 안되면 대출도 어렵고
골치 아플 수도 있거든요. 자금 계획 철저해야합니다.
특히나 재건축 아파트들은요. 주변을 보면 돈 쌓아놓고 있는 사람들이
재건축 여러채들 사서 장기가 묻어두는 것 같아요.

[....]

조금 낮은 평수는 어떨까요.?
왜냐하면 재건축 언제가 될지 모르거든요. 다음정권 아니면 그 다음정권 아마
끝없이 기다려야할겁니다.....에구 진작에 하시지 올초만 해도 6억선이였는데...
주변에 보면 10년까지도 내다보고 있습니다.