전세계약기간 2년 만료후 아무런 얘기없이 살다가 1년이 지났는데요.

[..]

사정이 생겨서 나가려고 하는데 이럴경우 어떻게 되는 건가요?
그냥 집이 나갈때 까지 기다렸다가 집이 나가면 돈받게 되는 건가요?

혹시 따로 제가 복비를 물어야 한다던가 하는건 없는 거죠?

어떻게 해야하는 건지 정확히 알고 싶어요.

[복비]

자동연장되서 1년지난것이니
계약 기간전으로 복비물어야해요.

[복비2]

묵시의 갱신중 해지시 임차인은 임대인에게 해지시 3개월 전에 통보하면 된다고 하네요.. 그러면 복비 안물으셔도 되구요 그 이전이라면 본인이 내셔야 된다네요..

[***]

복비 안 내셔도 되요. 제가 얼마전에 2년 끝나고 6개월 더 사신 분 나가셔서 계약을 해봐서 아는데요. 2년이 일단 지나면 언제고 나가실 수 있고 복비도 안 내는 거랍니다. 공인중개사가 한 말이라 복비도 집주인인 제가 그냥 부담했어요.
저희는 새 세입자는 나가시는 분이 구해왔고요(부동산에 직접 내 놓으셨음) 복비는 집주인 저와 새 세입자가 부담했습니다.