전세 관련 질문입니다

[궁금이]

주위분들 말씀이 다 달라 급하게 82쿡을 찾게 되었습니다..

이번에 빌라 전세로 들어갑니다
근데.. 그 빌라가 소유권자가 미성년자 이름으로 되어있고,
대리인으로 미성년자의 엄마가 나와서 전세계약을 했습니다.
(투자목적으로 자녀이름으로 몇채 사두었다 합니다)

여기서, 미성년자의 친권자인 부모가 무조건 대리인으로서
전세계약서 작성의 자격이 있는건지,
확실하게 하려면.. 계약시에 위임장이나 미성년자의 인감증명을 받아놔야 하는지요,
또, 미성년자가 인감증명을 만들수도 있나요..

급하게 쓰느라 글이 중구난방이네요..인생선배님들의 빠른 답변 기다립니다..도와주세요..
참, 환절기 감기 조심하시구요,,

[대리인]

정확한 답은 아니지만..

예전에 대리인이(남편꺼를 와이프가와서)
계약한적있었는데. 명의자와 대리인 두명의 인감도장 다 찍었었구요.

지금 사는 집 전세 들어올땐 할머니가(할머니가 사서 아들줬다함) 명의자인 아들이 회사나가서 못온다며
아들도장 가져와서 도장 찍었었어요.

님의 경우 인감까지 받진 않더라도
소유명의자(미성년자)의 인감도장과 대리인 (미성년의 엄마)의 인감도장 ,
두개를 계약서에 받아 두면 될듯하네요.