세입자가 나간다고 합니다.

[하얀백합]

6월에 계약하고 첫달빼고 7월부터는 월세를 주지않아 마음 고생시키던 세입자가 오늘 전화해서 나간다고 합니다.
앓던이가 빠진거 마냥 마음이 후련합니다.
이런경우 복비를 받을수 있는건가 해서요.
관리사무소에 전화해봤더니 역시나 첫달 관리비도 미납....
제가 어떤거 어떤거를 챙겨야 하는지요?
예를 들면 월세 못받은거, 관리비 및 가스비 미납, 복비 등등....

[당연]

네. 월세 밀린 거랑 관리비, 가스비등의 공과금 모두 챙기시고 복비도 당연 계산합니다.

[보증금]

안내신 돈 보증금에서 까시고 나머지 주면 되지요. 보증금 먼저 주지 마시고 계산 먼저 하세요.

[보증금님]

말에 저도 동감입니다..

[.]

보증금에서 각종 미납금액 제하고 주세요.. 이러저러한 사정으로 보증금은 그대로 달라.. 밀린건 담에 꼭 주겠다.. 세금은 다음에 주겠다.. 월세만 빼라.. 하더라도 절대 듣지 마시길!!
그리고, 월세인경우 미리 나가게 되면, 다음 사람 구할때까지 월세도 제하기도 해요.. 그러니까. 세달치 월세정도 미리 제하시고, 다음 세입자 구하게 되는 시점에 남은 금액을 돌려주지요..
세입자가 바로바로 들어오는 동네라면 이건 안하셔도 될것 같네요..