아파트 누수 문제 이런경우는?

[자연]

33평 아랫집 안방 천정에 누수가 있었어요   안방 화장실 문쪽
 화장실 방수문제라고  공사했습니다
며칠 지나니 다시 누수 시작.

설비업자를 부르니  누수탐지기 해야 한다네요
주변분들 말로는 미세한 누수는 잘 모른다고..
또 방수공사하신 분은 또 방수문제라고 부분 방수한  화장실을
또 수리하자 하구요

아무래도 우선 설비쪽 같아서  아는분께 공사를 맡겼어요
우선 안방 화장실 세면기 온수냉수 변기수도 배관을 검사해도 이상 없음  

안방 보일러 도면 찾아 화장실쪽을 파고보니 미세한 물이
나오는데 그 물줄기를 계속 따라 파 보니
장롱밑으로 갑니다  보일러 호스도 없는........
결국 장롱 들어내고 파 보니 옆집과 사이 벽에서 나오네요
(옆집은  다른 라인이라 사람도 모르죠)

일단 관리실에 봐 달라고 말씀 드렸는데
이런 경우 어떻게 되나요?
공사 하시는분 황당해 하면서 옆집 화장실 같다고 말씀 하시는데..
아주 조심스럽습니다

미세한 누수도 누수 탐지가 가능하나요?
이런 경우 공사 책임은?
정말 걱정입니다   만약 옆집이라면 얼마나 황당하나요?
1층 누수에 3층 문제도 있더라는 분의 얘기도 들어봤지만
당연히 우리집인줄 알았는데........
답답해서  여쭤 봅니다

[오판]

첨부터 업자가 잘못 판단하셨네요. 짐작으로만 생각하시고...
비용을 지불하셨다면 환불받아야 하지만 어려움이따르면
어느정도 환불요구하셔야 합니다.(이윤정도)

제가 알기론 미세한 누수는 탐지기로 찾기 힘들다고하네요.
배관에서 누수되는것을 탐지기로 찾는데 원리는 배관에 물을 다 빼내고
컴프레셔를 배관에 연결하여 가압하면 새는부위에 바람빠지는 소리를
청진기같은 것을 바닦에 대고 귀로 들으며 찾더군요.

원인제공가 타인이면 관리사무실과 잘 타협하여 해결해야 되겠습니다.
좀 복잡스럽지만 그나마 다행이 아닌가 싶습니다만...