요새는 부동산 계약전에 가계약을 하잖아요. 보통 몇프로를 걸죠?

[질문]

예를들어 2억짜리라고 할 경우에 일반적으로 계약금은 10%를 거니까 2천만원을
계약금으로 걸고 계약서를 작성하는건 알겠는데 동네에 따라서는
그냥 집을 한번 보러 갔다가 그자리에서 바로 가계약을 거는 경우도 꽤 되잖아요.
이럴때 가계약금으로 한 20만원만 준비하고 집을 보러 다녀도 되는건가요?

[^^]

통상 가계약을 하기도 하는데, 집값이 오름세라서 매도자 우위일 경우에는 가계약이 소용 없는 경우도 많이 봤어요. 돌려주면 그만이더라구요. 법적 효력도 없고요. 물론 순진한 집주인일 경우에는 얘기가 다르겠지요.
꼭 살 마음이 있으면 10프로 다는 아니더라도 계약금 액수가 어느 정도는 되어야 할 것 같아요.

[그게..]

2억짜리 아파트이면, 계약금은 최소 500 이나 1000 단위 이상은 생각하셔야 할거 같은데요...
참고로, 강남권 에서는 올초에 한창 부동산 바람 불때 원샷 입금도 유행 했었어요.
잔금까지 한방에 완전히 한번에 계산 다....
20만원은 좀...^^;;;;

[경험자]

집이 마음에 들어 그 집을 바로 잡고 싶으시면
수중에 가지신 돈으로 구두 가계약하시구요,
계약금 10%에 해당하는 나머지 금액을 계좌로 당일 혹은 익일 송금한다 하면 그렇게 해주던데요.