집주인이 계약금을 안주는데요..

[걱정..]

전세로 2년 자동 연장하고 3년 6개월 살았습니다.

10월31일이 잔금 날짜라서 3개월전에 주인한테 이사를 통보하고, 주인은 일주일 후 이사올 사람과 계약했다고 했어요.

오늘 전화해서 10% 계약금을 달라고 했더니 주인이 이사올 사람에게 일시불로 받기로 했다고 계약금을 안받았다는 것입니다..

제가 그러다가 계약이 해지되면 어떻하냐고 하니까 자기가 잘 아는 사람이라서 그럴리가 없다고 합니다.

저는 너무 불안해서 계속 달라고 하니 자기 입장이 난처하다고... 자기가 일시불로 하자고 했기 때문에 다시 말하기가 곤란하다고 합니다.

제가 그럼 다시 부동산에 내놓자고 하니까 자기는 부동산 끼고 한 계약이 아니고 그사람을 믿는다고 합니다.그사람이 집을 내놓았는데 아직 안팔렸데요.. 그런데 이사날짜는 어떻게 정했는지 의문입니다.

제가 너무 불안하다고 계약금이라도 주셨으면 한다고 하니까 집이 만약 안팔리면 자기돈이라도 10월2일까지 넣어준다고 하네요.. 그리고 31일 잔금날짜는 자기가 꼭 지키겠다고...

제가 걱정하는것은 부동산을 끼고 한 계약이 아니라서 과연 주인을 믿을 수 있느냐는거에요..
저도 그날 잔금받아 저의 이사하는집에 주어야하는데 너무 불안해요..

이럴경우 어떻게 해야할까요?

[이사]

주인이 계약금을 달라고 하세요.
사람을 믿을수 있다고 하지만 돈은 믿을수가 없잖아요.
어찌됐든 계약금을 받지 않은 상태에서 님의 돈으로 계약을 했다가 이사올 사람이 안온다고 하면 어찌 합니까?
주인돈이라도 달라고 하세요.
님이 여유돈이 없어서 계약을 할수가 없다고 하세요. 주인말을 믿을수가 없잖아요.
나중에 오리발 내밀 사람일수도 있잖아요. 혹 이미 님의 돈으로 다른집을 계약하셨나요?
그럼 이사날짜에 돈을 준다는 약속을 확인서를 받아서 공증을 받으세요.
나중에 문제가 생기면 주인이 자기돈이라도 준다고 했으니까요.
머리가 아프네요.잘 해결되어서 이사가기를 바랍니다.

[저기]

계약금 안주면 새로 들어가는 집 계약못한다고 말해봤나요?
대부분 계약하라고 집주인이 계약금 주는데요.

[.]

계약금을 받는다는 건
계약금 받은 날로부터 1~2(3)개월 내에 살고있던 집을 비워주겠다는 행위인데
지금 살고있는 집을 이삿날 비워줄 의무가 전혀 없으세요.


주인에게 말하세요.
계약금 받기 전까지는 이사갈 집을 계약할 수 없고
계약금 받고서 이사갈 집 구하겠다구요.

계약금을 받아야 약속에 대해 서로의 책임을 물을 수 있습니다.