이런 경우 어떻게 되는건가요

[무주택자]

아버지가 약 십 몇년 전에 돌아가시면서 집을 한채 남겨주셨습니다.

그래서 그 집이 각각 지분으로 엄마, 제 동생, 그리고 저 이렇게 나누어져 있는데,

엄마 지분이 제일 크십니다.

이제 저도 결혼하게 되고.. 집도 장만해야하고...

엄마는 아직 그 집에서 사십니다.

그런데, 이런 경우에 저도 1주택자가 되는 건가요? 분양받을 떄 어떤 조건이 되는지

몰라서요.

그럼, 제 남편/제가 집을 사면 저희는 1가구 2주택자인가요?

이걸 부동산에 물어봐야하는 건지 국세청(?)에 물어봐야하는 건지, 법무사인지 세무사인지..

그것 조차 몰라 여기다 문의 드립니다.

어떻게 되나요?