전세만기가 다 되는데...어떻게 하는게 현명할까요?

[집집]

조금 있으면 전세만기가 다 되어 오는데...어떻게 할지 몰라 82님들한테 도움을 좀 받고자 하는데요...

시댁에선 만기 다 되어 가니까 임대아파트 알아보라고 하시네요...거기서 좀 살다가 분양받으라고..
분양받을때 좀 보태주신다구요...
근데 그렇게 분양전환될 임대아파트는 들어가기가 쉽지가 않네요...나오는곳이 없어서...
그래서 생각해 봤는데요...

첫번째는 대출 받아서 집을 산다. 24평...대출금은 5천정도....
지방이라 집값이 서울에 비하면 정말 싸지만 저희가 벌어놓은것이 없어서 살려면 대출을 받아야하거든요.(참고로 월수입3백정도, 24평매매가 약9천만원정도)
두번째는 일반주택으로 이사(전세)가서 2년정도 열심히 모아서(관리비 절약 등등) 그때 집을 산다.
2년후에도 대출을 좀 받아야될꺼 같지만....그리고 그때 집값이 또 어떻게될지 모르지만..
세번째 지금 전세집 전세금 올려주고 그냥 산다..

집 사서 내집에서 사는게 젤 속편하겠지만...지금 집값이 내리네 어쩌네하면서 뒤숭숭하고 지금 샀다가 괜히 상투에서 사는게 아닌가 하는 생각도 들고 대출금도 쬐금 걱정이 되구 해서요...

어떻게 하는게 나을지 조언 좀 해주세요..

[월소득]

지역이 어디인지, 월소득이 어느정도인지에 따라 답이 달라질 것같아요
20평형대에 거품이 끼어있을리가 별로 없고
거품이 확 끼어있는 금액이 아니라면
집값이 폭락할리도 없을거같은데...
대출 5천이라면 감당할 수 있는 정도일 듯한데...

[대출...]

잘 알아보시고 하세요.
요즘 집담보 대출 막아놓은 은행이 많아서요...