재개발?

[??]

요즘 재개발에 대해서 여기저기 글이 많네요.,
제가 잘모르겠어서 그러는데요.. 오래된 아파트단지나 그런 재개발은 아니고..
오래된 주택단지가 재개발지역으로 확정되면.. 원래 주택에 살던사람들에게 어떤 혜택이있습니까
아님.. 들어가는 땅에 대해서 시세대로 환급받고는.. 치솟은 아파트값들에 똑같은 평수의 아파트도
못구하고.. 어디 또 주택같은걸 찾아봐야하나요?
아님.. 분양권이 나오나요>
나온다 쳐도.. 새 아파트 구입하는덴 돈이 많이 들겠죠?...
재개발이 되면 뭐가 좋다는건지 잘모르겠어요

[재개발]

저두 재개발에 대해선 잘 모르지만, 저두 이계열에 들어섰네요.ㅠㅠ
여건만 허락된다면 그리고 조급하지 않게 기다릴수 있다면 장점이 많더라구요.

첫째.. 지분에 따라 (공시결정지가)로 환급받는다.
둘째..일반분양보다 훨씬 저렴하게 조합원분양가로 분양받는다.
예를 들어 일반분양가가 3억5천이면,, 조합원분양가는 2억5천정도 된다는 거죠.
내 집값이 1억이라면,, 나머지 1억5천은 추가로 부담해야 된다는 거라네요.

조합원에 대해선 아파트 로얄층으로 배정받을 수 있다는 데요.

그렇지만 재개발은 맘 느긋하게 기다려야 한다네요. 지금 살고 있는 집이라면,,
쭉 가지고 계시면 큰덩어리로 오지 않을까요?

[헉]

저보다 더 모르시는 분들도 있군요.
위에 답글 다신 분은 재건축 이야기를 하신 것 같은데요.
기존 아파트를 헐고 다시 지을 때.

재개발은 훨씬 이익이 많은 것으로 알고 있어요. 새로 지을 아파트 입주권을 주는 것 같던데요. 기존의 평수 보다 넓은 평수로. 추가 부담금이야 가지고 기존 주택의 평수에 따라서 기존이 20평 빌라일 때 새 아파트 33평이 무상이라면 그보다 더 큰평수를 원하시면 추가분담금을 내야 하는 것 아닌가요? 저도 재개발은 잘 몰라서. ....