분당에 전세를 놓는데 도배 장판을 저희가 해 주어야 하나요?

[돼지댁]

분당에 있는 빌라를 사게 되었어요. 집주인이 살고 있었는데 살면서 10년동안 전혀 손을 안 댔거든요.
벽지도 변색되고, 찢어지고 도배도 물론이구요. 세입자가 들어온다면 새로 하지 않고는 살 수 없는 상태이긴 해요.

그런데, 부동산에서 저희가 도배 장판을 해 주어야 한다네요.
서울 분당에서 10년 넘게 살았지만 이런 이야기는 처음 들어보거든요...
부동산에서는 집주인이 해 주어야 한다고 이야기하고...
음... 전세가 지금 잘 안 나가나봐요... 그래서 그런건지...

저흰 정말 통장에 있는 돈 탁탁 털어서 대출까지 해서 산 집인데, 자꾸 추가지출이 있으니 속상하기도 하네요...

요즘 추세가 어떤가요...

[글쎄요]

집 나름이지만, 저희는 들어올때 집주인이 해주던데요. ^^;

[..]

도배,장판을 해놓아 깨끗한 집으로 꾸미면 아무래도 집이 빨리 나가기때문에
부동산에서 그리 권한답니다.
도배, 장판 싱크 새로 해놓고 가격 약간 올려받는것도 좋은 방법이에요.

[....]

살다가 중간엔 안해 주지만 처음 들어갈땐 다 해주던걸요

[....]

저는 전세살때 우리가 했는데....

[나름]

영어교과서를 소리내서 날마다 3번씩 읽고 한 번 본문 쓰기 해보세요.
다 하면 당근을 줍니다. 달콤한 빵한조각이든, 초콜릿 한개든, 엉덩이를 두드려 주든.^^

[...]

월세는 집주인이 도배,장판 모두 해 주고 월세를 받는데 전세는 굳이 해 주지 않아도 되지만
전세금을 올려 받거나 집이 잘 나가지 않는 경우 집주인이 해주는 경우도 있더군요. 저희도 세입자가
도배를 해 달라고 졸라서 해 주었습니다. 단, 전세계약기간 만료 이전에 집을 빼달라면 그 때 도배값을
받겠다고 명시를 해 놓았습니다.

[코스코]

제가 전세들어 사는 사람입장에서는요
벽지도 다 찢어진집 들어가보면 세들고 싶지 않아요
한편으로는 내 집도 아닌데, 들어가 2년만 살다가 나갈수도 있는데
지저분한집 2년 살라고 내돈들여 뜯어고치고
나갈때되면 들어올때보다 더 깨끝하게 해놓고 나갈라면 억울할꺼 같아요
보통 집 주인들이 내가 살고있는동안에 뭐가 망가지면 나중에 이사나갈때 보증금에서 빼더군요
그럼 처음 들어갈때보다 좋게해놓고 나가면 보증금에 보태주는건 아니잔아요
불공평한거 같은데요...

[..]

저 분당사는데요,
분당은 전세도 도배, 장판 안해준다고 그러던데....

[..]

중부 지방에서는 원래 안해주지만 전세가 잘 안가니까 잘 나가게 하려고 그렇게 권하나 보네요.
원글님께서 판단하셔서 안해도 나갈 것 같으면 안하시면 되고 해서라도 빨리 전세 놓고 싶으시면
하시는 거죠.
그런데 저는 전세집을 여러 군데 정도 살아봤는데 모두 오랫동안 전세 놓은 집이라 굉장히 지저분했지만 한번도 주인이 도배 장판 해 준 적 없어요. 그래서 모두 우리가 도배하고 들어갔네요.
월세 한 번 살 때는 주인이 해 줬지만요. 월세는 원래 해주는 거니까...

[- -;;]

전 잘 몰라서 그러는데
당연한거 아닌가 싶어서여...
그래두 2~3년은 살아야는데 도배랑 장판이 새로 안된 집에 드러가게 되나여..?
저도 여지껏 집걱정 안하다가 이유가 잇어서 전세를 몇년 얻어야 하는 경우인데
저라면 도배장판 안된집은 안 드러갈거 같아여...

[빌라]

의 경우엔 주인이 해주는 곳이 많더군요.
아파트면 모를까 빌라의 경우엔 신축 아님 잘 안나가거든요.
게다가 빌라는 나중에 나갈 때 방이 잘 안빠질 수도 있다-라는 불안감에 위치가 좋아 수요가 보장 된 곳 아님 좀 꺼리는 경향들이 있으니 보완해서 집이 경쟁력(?)을 높이는 것도 괜챦은 것 같아요.
도배(일반합지) 하는 돈이나 전세가 안나가서 전세보증금으로 인해 발생되는 금융소득의 손실분이나 비슷 할 거 같아요.

[전세가...]

주인이 해주는게 원칙인지, 아닌지는 별로 중요하지 않은 것 같구요
10년동안 손 안댄 집이라면 도배 장판을 싹 해놓으셔야 전세가 잘 나갈것 같네요
세입자 입장에서, 아파트도 아닌 빌라를 선택할때는 아파트에 없는 장점들이 있어야 하는데
집보러 갔더니, 변색되고 찢어진 벽지라면 어차피 내돈주고 도배장판 할 생각이었다해도
굳이 그런 집은 안얻을 것 같아요
보기에 낡아보이고 더러워보이는 집하고 깨끗하고 새로 손본 거 티나는 집하고 다르잖아요

[빌라니까]

그리고 지금이 비수기이죠.
한참 이사철에는 안 해 주어도 집 나가지만 아마 지금 또 빌라는 해 주셔야 집 나갈 거예요

[도배만]

저는 도배만 해줬습니다
주변에 물어보니깐 주인이 해줘야 한다고 다들 그러던데요.
그래서 그냥 그렇게 했습니다.
월세 꼬박꼬박 받는데 한달 안받은셈 치자 싶었지요.
전세라도 뭐 자금 활용을 생각한다면 그정도 인심은 쓰시지요...