(수정)문정동 푸르지오 24평 3억5천이면 너무 오른건가요?

[조언부탁,,]

고민중입니다.,
서울 송파구 문정동 푸르지오를 생각하고 잇는데요
24평이 3억5천정도 합니다.
그런데 여기는 세대수도 160가구정도 밖에 안되는게 단점이지만 부동산 말로는 앞으로 호재가 많아(법조타운등,,)내리지는 않을거라고 하네요,
저희가 문정 푸르지오를 사려면요,,한 1억 7천정도를 융자를 내야되는데요,,
그러면 이자만큼 이 문정푸르지오가 올라줄까요?
님들의 조언을 구합니다..

[비올]

그런데...거주는 부산에 하고 투자목적으로 서울로 옮겨타시는건가요?
아님 수년 내 입주하실 계획이 있으신가요?
앞으로 2-3년 내에 호재는 많이 있다고 하더데요.
법조타운(동부지법, 지검 등 모두 이전) 형성과,
인근 수서역에 고속전철역사가 들어오는 등...
부산서 사시면서 그냥 투자 목적이라면...전 잘 모르겠고,
혹 서울 올라오실 꺼라면..괜찮을 꺼라 생각합니다.
오늘...뉴스 보니 3.30대책으로 재건축이 한풀 꺽인것 같던데...
그로 인해 일반 아파트가 좀 더 오르지 않을까 하는 기대도 있구요.
암튼 잘 생각하셔서 결정하십시요.