원룸 시세정보....

[부동산정보]

송파구에 원룸 전세 시세정보를 인터넷으로 알아보려는데요...
집구하는거...처음해보는데..인터넷으로 찾아보는것도..쉽지가 않네요..
괜찮은 싸이트 아시는분들 있으시면 ..좀 알려주세요 ...좀 절실하네요.....^^
근데요... 인터넷에 올라오는 시세정보는  (오프라인으로 동시에) 현재 거래중인 매물을 부동산에서
온라인상으로 올려놓은거고, 거래중인 현매물과 같다고 보면 되는건지요...
그리고, 송파구,.. 이렇게 한 지역만으로도 나와있는 부동산 싸이트도 있는지 궁금하네요..
방대하게 지역이 나오다보니 지역으로 한정해서 검색해도 몇건 없더라구요...
원래 원룸은 월세보다 전세가 더 드문건가요.....아님 지역마다 다른 경우인지.....
인터넷 상보단 직접 부동산 가서 알아보는게 나은건지 어떤지,....
여러모로 ...잘 모르겠네요....
위의 질문과 관련해서 인생 선배님들께 전반적으로 세밀한 조언좀 부탁드립니다...(__)
매일 순간 순간 행복하시구요...

[직접]

구체적으로 동네를 정하시고, 직접 그 동네 부동산을 방문하시는게 제일 정확하고 빨라요.
특히나 원룸은 인터넷으로 알아보기가 어렵더라구요.
매물도 거래 중인 현매물은 거의 없어요.
그냥 올려 놓는 것뿐이고, 실제로 가 보면 모든 조건이 인터넷이랑 다르고, 매물이 없는 경우도 많구요.
원룸은 요새 전세보다 월세가 훨씬 많구요,
저도 요새 강북쪽에서 구하고 있는데, 마땅한 곳이 없네요.

[송파구]

위분 말이 맞아요 제가 송파구에 사는데
걍 부동산에 가시는게 낳아요
인터넷 정보는 거의 없는 집이라고 보시되요
있다고 해도 가보면 사진하고 많이 틀려요

[..........]

부동산에서 직접 들은 얘기인데요..
매물 정보랑 인터넷 정보는 정말 다르다는군요..
매물 하나가 부동산 여러 곳에 오르는 경우 인터넷에도 한 집이 여러번 입력되어 여기저기 떠 있게 되구요..
부동산에서 매물이 하나밖에 없더라도 여러 번 올린대요..
그 이유가.. 매물이 하나면 사이트에 글이 계속 올라가면 바로 몇 페이지 뒤로 넘어가기 때문에 사람들이 매물이 없는 줄 알고 부동산에 안 온다고 일부러 다른 집인 양 여러 번 올리기도 하구요.
가격도 부동산에서 네고시에이션 가능한 경우도 있구요..
사진도 많이 다른 경우 많지요..
예를 들자면 복도식 아파트는 사진만 봐서는 엘리베이터 바로 앞 집이라 창문으로 햇빛 안 드는 집 등은 모르잖아요..

[벼륙]

저는 벼룩시장 인터넷 파인드올 자주 이용하는데요...동이름이랑 지역 검색하면 비교적 많이 잘 나와있더라구요..근데 시세만 알뿐이지 자세한건 직접 전화하고 가봐야죠..

[직접]

온라인 매물 믿을거 거의 없습니다
저도 그렇게 두어달을 헤매면서 온라인상으로 시세 알아봤었는데 그저 참고일뿐
직접 발로 뛰니 전혀 사정이 다를 경우가 부지기수더군요
온라인상 매물은 그저 어느 지역에 원룸이 많구나 그 정도 참고 사항인거 같아요
참고로 저는 온라인으로 보고 완전 겁먹고 구하기 시작했는데
부동산 여러 곳을 돌아보니 생각보다 자기네 집에서 꿍쳐(?)놓고 있는 좋은 물건이 있어서
시세보다 저렴하게 외견이나 서류상으로나 깨끗한 원룸전세를 구했어요