일산 풍동 분양 아파트 어떨까요?

[문의좀...]

이번에 일산쪽으로 집을 알아보는데 다들 비싸네요. 지은지 10년 이상은 되었을텐데...
그러다 풍동에 금년 7월 입주 아파트들이 많길래 보니까 32평 기준 프리미엄이 8500 이에요.
남편이, 그렇게 피를 많이 주고 갈 정도로 좋은곳이냐고...
제가 뭐 살아봤어야 알죠..ㅠ.ㅠ  복덕방에선 마두쪽이 학원가라 집값이 많이 오른다고, 마두 백석을 권하는데 거긴 30평대가 4억이 훨씬 넘네요, 헐... 저희가 그런돈이 있는것도 아니고, 이미 많이 오른 아파트를 사기엔 위험부담도 있고...
풍동은 32평이 피 합해서 3억정도 될거 같거든요. 그러면 새아파트임에도 일산에서는 저렴한 가격이긴 한데, 사실 집값이 다른데보다 싼건 또 다 이유가 있는거잖아요. 제가 일산이 처음이라 사실 지금은 그냥 막연하기만 해요. 복덕방 말로는 풍동쪽이 계속 개발될거라고 하지만 다 믿을수도 없고...

일산 사시는 분들, 풍동 어떤가요?  살기에 괜찮을까요?  저는 눈오고 추운날 보러갔다왔더니 정신이 하나두 없고 뭐가 뭔지 잘 모르겠어요.  그냥 비싸도 마두나 백석, 아니면 주엽쪽이 나을까요?
앞으로 오를만한 지역이면 물론 좋겠지만, 그렇지 못하다해도 최소한 저희가 살기에 좋은 곳이라도 되어야 할텐데 걱정과 고민에 암것두 못하겠어요..ㅜ.ㅜ

[..]

백마마을이나 후곡은 지금도 가격이 비싸지만 가격 상승폭이 다른지역보다 더 높습니다.
빨리 잡을수록 다른 지역보다 유리합니다.
백마마을 모 아파트는 40평대가 딱 1년 사이 2억5천이 뛰었어요.
매물도 없지요.
그렇다고 이웃 아파트는 잠만 자고 있었겠습니까?
아파트가 낡았네 뭐네 해도 그만큼 일찍 개발되어 안정기에 든 곳이라 살기가
제일 좋습니다. 교통,학원, 장보기 등 뭐하나 안빠집니다.
풍동이 좋은점은 새 아파트이니 입주시에 따로 집수리가 필요 없다는거,
그나마 공기가 조금은 덜 더럽다는거, 창밖으로 흙이 보인다는거 그거지
은행마을이 아닌다음에는 조금은 살기에 불편합니다.
또 신도시로 드나드는 버스가 좌석버스 이외에는 1번,101번,100번 말고는 없습니다.
(세개나 되네? 하지만 타보면 쪼까 짜증 납니다.)
풍동도 오르겠지만 단기차액은 기대 하기 어렵고요 님이 따로 차가 있다면
없는거보다는 좀 지내기 낫겠지만 일산 신도시의 편리는 100% 수용 되리라 기대하지 마십니오.