이런경우 대출이 가능할까요?

[대출]

현재 살고있는 집은융자끼고서 집을 샀고요 지금현재 갚아나가고 있습니다...

이곳에서 빨리 벗어날려고 하는데요 이렇게 하면은 어떨까요

1.돈을 모아서 이집융자를 다 갚고 이집을 월세로 돌린 다음에 전세대금 대출을 받아서 이사를 간다

2.돈을 모아서 융자를 갚지말고 전세자금을 마련해서 이사를 나간다

어떤 방법이 더 현명한 것일까요?

[두동이맘]

1번은 융자 다 갚아서 내집 된 다음에 월세로 돌리면 보증금 적으니까 담보 대출해서 나가신다는 거죠?? 그리고 2번은 그냥 융자는 두고 전세주고 전세자금 마련해서 이사 나간다는 거고요... 그거나 그거나 같지 않을까요? 음... 오히려 융자 다 갚은 다음에 다시 담보대출 하면 비용이 발생할건데요... 돈을 갚을 수 있는 능력이 금방 되시면 어느정도만 갚고서 월세 주고 전세자금 마련해서 나가는 게 낫지 않을까요? 불완전한 지식을 가진 제가 그냥 한마디 적고 갑니다...

[메모]

이번에 부동산 거래하면서 들었는데 부동산 관련한 모든 정책이나 규정들이 바뀐 게 많대요. 예전엔 부부 중 한 사람이 담보대출 있어도 나머지 한 사람 명의로 집 사면 또 담보대출이 되었는데 이젠 부부합산이라 한 사람 명의의 담보대출이 있으면 다른 사람도 담보대출을 못 받는다고 하구요.
1인1담보대출규정이 있어 한 사람이 두 개의 집에 두 개의 대출을 못 받는대요.
전세자금대출도 비슷할 수 있으니 대출규정부터 알아보시는 건 어떨지요.