대출금액?

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전세 4,500에 살고있는데..집을 사서 들어갈까 생각중입니다..(주인땜에)
전세대출금 600정도 남아있구요..차 할부금 180정도 남았구요..합해 780만원정도 빚이 있는데
얼만큼 대출이 되는지..물론 은행이 더 정확하게 알려주겠지만...대충 님들한테 물어볼려구요..
대충 매매가는 1억정도(1,000~2000 + - ) 하던데...넘 황당한가요...
은행에 부끄러워 못물어보고 님들한테 묻습니다..(살살 물었어요 ㅋㅋ)혹 세금에 대해서두 아심
알려주세요...넘 많이 물었나?

[쌍둥맘]

대출은 아파트의 경우 국민은행의 그 아파트에 대한 기준가격이 있어서 그에 준해 대출금액이 산정되요..매매가 기준이 아니랍니다..일단 1억이라고 잡으면 6천정도 가능하지 않을까 싶네요..그런데 방공제되는 것도 있고 하여간 정확한건 은행이랍니다..저는 그냥 가늠만 하는 정도..세금은 어떤 세금에 대해 궁금하신지? 취등록세 말씀이신지? 이건 기준시가(작년 계약시) 혹은 실거래가에 2.85 곱하면 되어요..

[매수인^^]

저도 지난달에 집을 샀어요. 대출가능액은 국민은행 부동산 메뉴에서 집을 선택해 보시면 일반적인 은행권 금액을 유추하실 수 있구요. 네이버 부동산 메뉴에는 각 개별매물을 띄웠을때 왼쪽에다 취, 등록세, 중개수수료, 양도세 등을 대략 계산해서 같이 보여준답니다. 저도 최종적으로 받은 취득세 가격이 네이버 부동산의 대략 계산과 비슷하더군요.

[생애]

혹시 두 분 명의로 집이 없으시면 생애 첫 주택구입 자금 대출 받으셔도 될 거에요.
국민은행가셔서 대축 직원한테 상담 요청하시면, 집 주소 알려달라고 하거든요.
그러면 방 개수랑 평수랑 이런 저런 거 해서 최대 대출 가능 금액이 나옵니다.
두 분 중 소득이 더 적은 사람 이름으로 받으세요. 주부라도 대출 가능합니다.
집 사서 산다고 하면 전세끼고 내주는 것보다 대출이 많이 나옵니다.

세금은 법무사 몇 사람한테 견적받아보시고, 혹시 할 수 있을 것 같으면 직접 등기하셔도 됩니다.
수수료를 줄일 수 있어요.