세입자 때문에 힘드네요.

[하얀백합]

매월 20일이 월세 입금하는날인데.... 23일날 언니라면서 동생이 입원을 해서 월요일날 꼭 입금을 시켜준다고 그러길래 기다렸더니 웬걸 화요일도 들어오지 않아 전화를 하니 연락도 안되고 그 언니란 사람한테 전화를 하니 죄송하다고 수요일이나 목요일날 꼭 입금해준다고.....
어찌하다가 세입자랑 통화를 하니 입금했다고 큰소리 뻥 ....
확인해보니 거짓말... 다른 사람통장으로 입금을 했댔나 뭐라나...
너무 힘듭니다.
이런경우 어떻게 해야 하나요?
방을 빼라고 하면 제가 이사비용 물어줘야 하나요?

[루비]

보증금 있지 않나요?
한달 밀렸다고 내보내기는 좀 그렇고 2~3달 기다려 보시고 계속 그러면 방빼라고 하세요.
저도 지방에 아파트가 있어 월세를 주고 있는데 세입자 한번 잘 못만나면 정말 짜증나더군요.
이번 세입자도 월세를 3개월이나 밀려서 보증금에서 제하고 내보냈어요.
당연 이사비용 안줬죠..