하자보수 대표를 맡고 있는데 일들이 꼬였어요 도와주세요..

[하자보수대표]

10동 빌라에 살고 있는 사람인데요..금년차가 3년차인데..하자보수 신청을 해서 제가 대표가 되어서
일을 하게 되었어요..제가 건축에 대해서 뭘 알고 시작한건 아니구요...세대사람들이 나이가 40~60사이라서 제가 젊다는 이유로 어찌 저찌 일을 맡게 되었습니다..
그런데..10세대중 5세대만 분양이 되었구요..나머지 5세대는 건축주가 살고 있는데요..
이 건축주와 마찰이 생겨서 공사를 중단하게 되었습니다..
하자는 옥상방수와 지하 배수로관이 원활하게 물이 빠지지 않아서 역류가 되어 지하 사시는 분들이
많이 피해를 봐서 시작하게 되었는데요..
일하는 사람들도 그렇고 일이 얼키고 설키다 보니..중간에 도장찍어준 저만 지금 난감한 상황입니다..
모두 자기 살길 찾느라고 얼굴 보기 힘든 상황인데요..
일한 업체에서는 일한만큼의 돈을 주지 않으면 저에게 가압류 조치를 한다고 하고
또 건축주는 불법 공사이니 고발하다고 하고.(근데 아직 불법 공사까지는 아니라네요.).
그러면서 본인이(건축주) 일을 못하게 해서 일이 중지된건 모르고
자기 재산 가치가 떨어졌으니 손해배상청구 어쩌구 한다고 난리입니다..
근데 이 건축주가 튀어나오는 말마다 욕에 입에 담을수조차 없는 이야기만 해서..
지금 빌라에 살고 있는 사람들을 모두 괴롭히고 있거든요..
너희들은 업체한테서 얼마를 받아 먹었냐고 그러면서..아침 저녁으로 시달리고 있습니다..
제가 궁금한것은요..
일단은 제가 대표로 되어 있어서..업체측에서 저에게 가압류를 한다고 하는데..
사실 보증금 돈 일부를 다 지급하지 않고 서로 감정 시비가 붙어 못하고 있는데..
다른 사람들도 선뜻 나서려 하지 않아서 저만 애 먹고 있거든요..
남은 돈중에서 저에게 가압류가 가해진다면..다른 사람들이 동의를 해주지 않을경우..
제가 제 재산을 지키기 위해 그돈을 사용해도 되나요?
또 그렇게 되었을때 건축주가..저를 포함한 분양된 다른 세대에 법적 조치를 취할수 있는건지..
궁금해요..
많은 답변좀 부탁드려요..
딱히 어디다 하소연 할곳도 없고 벙어리 냉가슴입니다..
지금 저도 법무사 찾아가서 다른 세대와 건축주에게 법률적인 조치를 취해야 하는건지..
저좀 도와주세요..

[변호사마눌]

남편이 변호사인데, 상담해드리라고 할께요.
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