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분양 받은 아파트 등기할때

알고싶어요. 조회수 : 900
작성일 : 2005-02-23 17:31:51
신랑 이름으로 분양 받은 아파트가 있는데 등기시 제이름으로 하던지 공동 명의로 해도 문제가 없나요?

가령 명의 이전이 되어 세금을 내야 한다거나 뭐 그런거 말이죠
IP : 147.6.xxx.194
2 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. ..
    '05.2.23 5:52 PM (211.226.xxx.34)

    지역이 어디신지요? 투기 과열지구로 지정된 이후에 분양받은 경우라면 분양자의 명의로만 등기를 할 수 있습니다. 일단 남편분 이름으로 등기를 한 후 증여하는 형식으로 다시 등기를 하는 거죠.
    저는 반대로 제가 분양받았는데 두 번 등기하는 비용부담이 싫어 그냥 제 이름으로 등기를 했습니다.
    손해만 보고 있는것 같습니다. 저는 전업주부로 되어있어 대출도 남편의 경우보다 불리하고
    대출금 상환(?)인가에 대한 소득공제도 남편 이름이면 가능했다는데 남편 본인 것이 아니라고 공제에서도 제외되고..
    부부별산제도 좋고 투기과열지구 지정도 좋지만 부부가 평등하게 재산권행사를 할 수 있도록 길을 좀 열어줬으면 싶어요. 아예 아파트 청약부터 공동명의로 할 수 있게 해주던가.. 저도 공동명의로 하고 싶어요... -.-

  • 2. 공동명의
    '05.2.24 1:17 AM (210.106.xxx.198)

    공동명의로 해야 (추가돈 얼마 안됩니다)
    나중에 팔때 양도소득세도 2등분하기 때문에 유리합니다.
    그리고
    담보도 둘이 같이 승낙해야 하니 좀 안심이 되겠죠.

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