쬐끔한 지방 변두리 아파트 월세 올려받아야하는데

[월세]

지방 변두리에 쬐끔한 아파트가 하나 있어서 월세 놓고(20만원) 만 2년이 지났는데요.
요새 주변 시세가 올라서 보통 30까지 받더라구요.  이럴경우 한 5만원이라도 올려받고 싶은데
세입자한테 연락해서 올려받아야 하는거죠?  저도 처음이라 전화하려니까 왠지 미안한 생각도 들고
만약 새로운 세입자와 계약한다면 시세대로 30만원 다 받을 것인데 당당히 요구해야 하는 것 같기도 하고
그렇네요.  월 5만원이지만 년간으로 계산하면 60만원이 되는데 경험 있으신 분들 도움좀 부탁합니다.

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2년 째 되기 석달 전 쭘에
월세 이야기를 하셨음 좋았을걸..그랬네요.

[쿡쿡쿡]

석달 전에 이야기 해야 하는건가요?

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꼭 석 달 전에 이야기해야 한다기보단
세입자가 이사를 가더라도 집을 구할 수 있는 시간을 줘야한다는 거지요.

중간에 집세를 올리는 것 보다
계약시점에 조정하면 더 모양새가 좋지 않을까요.

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원글님이 월세를 인상하겠다 한다면
세입자도 결정을 하겠지요.
더 살지...이사를 갈지...