집 대출금액 좀 봐주세요.

[이래도 저래도 걱정]

아까 글 올렸다가 뭔가 두서가 없어서 지우고 다시 올립니다.
생애 첫 집인데 집값이랑 취등록세 등등 다 합쳐서 6억 가량 되구요. - 급매로 나온 거예요.
대출은 2억 3천 받을려구요.
남편과 제가 버는 거 합하면 실수령액 연1억은 넘는 것 같습니다. - 남편이 자영업이라 들쑥날쑥해요.
애는 초등, 유치 둘이구요.
조언주세요.

[대출결정은 현금흐름]

대출결정은 그 가정의 현금 흐름을 바탕으로 하셔야 해요. 남편소득이 일정치 않으니 가장 적은 달을 기준으로 하셔서 현금흐름 잡으시고 그 위에서 원리금 상환하는데 부담아 된다면 안 하시면 되겠고, 감당하실만 하다면 대출하셔도 될 것 같은데요. 대개 월 현금흐름의 30%미난으로 대출원리금이 나가야 감당할 수 있다고 합니다. 저도 주택자금 대출 갚고 있는데요 대출상황금액이 너무 많으면 사는 재미가 없어요.

[실거주로괜찮으면]

사세요..(학군,교통,편의시설 등등 고려해서요)
전 오르지 않아도 살기좋다 생각들어서 샀어요..호재도있었고...
전 외벌이 실수령 7천인데 8천대출내서 1년만에 4천남았습니다..성과급 나오면 죄다 대출상환했어요..
집값은 매매때보다 30% 올랐습니다..예상이 어느정도 맞아들었네요...참고하세요