평촌과 산본. 많이 다를까요?

[음..]

소형아파트 매매를 계획중인데요..
평촌 14평 가격으로 산본 18-9평을 매매할수가 있어요. 오히려 산본이 더 쌈.
처음엔 살다가 세를 돌릴 계획인데요..
멀리 봤을때 어디가 나을까요?
평촌은 범계역에서 7분거리(샛별한양)
산본은 역 바로 앞(퇴계주공)인데요..
어디가 더 가치가 있을까요...?

[네.]

산본 살았었는데요, 개인적으로 비추...입니다.
퇴계 주공이면 3단지인가요?
3단지는 위치가 언덕 쪽에 있어서....
사람들이 많이 불편해했어요.

아이들 어렸을 때여서 키우기 좋다..고 생각했지만,
교육쪽으로 관심 있는 엄마들은 평촌 쪽을 훨씬 선호하더라구요 ^ ^

거주 목적이 아니라 세를 돌릴 계획이라고 하시니...
정확히 조언은 못 드리겠는데...
저희는 산본 작은 평수 아파트 팔고 나와서 다행이라고.. 생각하고 있답니다 ^ ^

[음..]

그렇군요...퇴계주공보단 충무주공(2단지)이 나은가요?
저도 평촌이 좀더 가고 싶긴한데...평수가 너무 작아서ㅠㅠ

[-]

산본이나 평촌 말씀하신 아파트 위치는 잘 모르겟지만. 지역적으로만 봤을때. 세 돌리실꺼면
평촌이 낫지 않을까 싶어요. 교통편만 봤을때도 산본 지하철은 멀게 느껴지더라구요.
집이 범계쪽이라.. 산본 갈일 생겨도 .. 왠만함 차가지고 가지 지하철 안타게 되요.

[컴맹]

제가 신혼때 샛별한양에서 살았어요..(6년전..)
반가워서 댓글달아요~
산본에서는 않살아봐서 모르겠는데, 샛별 살기 좋아요...
14평이어도 잘 빠졌어요.임신해서 아이가 세살때까지 살다 나왔는데..매매도 금방됐구,살기 편했어요..........

옛날생각나네요..ㅎㅎㅎ

[음..]

감사합니다^^*
컴맹님, 혹시 추천하고 싶으신 동이 있을까요?
오래된 아파트라 녹물과 하수도 냄새가 많이 난대서 조금 걱정이예요.
동마다 좀 다른것 같구요...그래도 평촌이 좋다니 마음이 조금씩 더 가네요^^*

[당근]

당연히 산본보단 평촌이 좋죠.
산본살다가 대부분은 평촌 이사갑니다.

[음..]

네ㅠㅠ 평촌이 더 좋은건 아는데요..
평수차가 커서..평수대비 가치를 질문드린거예요..음..평수차가 얼마 안나나요?^^;;;
제기준에선 좀 커서요ㅠㅠ

[,,]

평촌 범계역과 산본역은 구간이 짧게 두구간이라 사실 거리상은 얼마 안나요,
만약 아이가 어리거나 신혼이면 평촌이나 산본 별 차이없을 꺼라 싶고요.
아이가 있음 학원가 때문에 평촌을 선호하긴 해요.
그러나 지리적으론 산본이 살기 좋아요. 산을 쭉 끼고 있는 동네라서
그런데 3단지쪽은 좀 안좋을 수 있어요.
고가 위로 노출된 지하철 선로때문에 소음이 심하다는 말도 있더라구요.
저희는 전혀 반대쪽이라 수리산 밑이거던요.
그리고 소형평수 전세는 잘 나간대요.

아이가 초등 이상이면 평촌
아니면 산본도 좋아요.

[산본]

산본과 평촌의 차이점(주관적임)
산본의 장점-공기 훨씬 깨끗(주변이 산이라), 여름에 약 2도정도 시원함. 거의 모든 편의시설이 도보로 해결됨. 공항이나 KTX, 고속도로 진입등 교통 편리함.신혼부터 아이가 초등생일때, 실버세대에 거의 최고임.
평촌의 장점-서울에서 2정거장 가까움, 거의 최고의 학원가를 끼고있음, (중고생부모에겐 이 장점 하나가 모든 단점을 커버할 정도로 중요함) NC백화점과 롯데가 있음.

[산본에서]

고른다면 퇴계보다는 충무가 좋은 것 같아요.

평촌 샛별한양은 위치가 참 좋더군요.
제가 고른다면 샛별한양으로 하겠어요.

[저도]

저도 산본에서 고르신다면 퇴계보다는 충무가 더 괜찮은거 같네요.
세를 주실 목적이시라면 더욱더 교통이 중요하지 않을까 싶어요. 퇴계는 길하나 더 건너서 살짝 올라가야할거예요. 저는 아침잠이 많아서 그런지 아침 출근시간 단축을 젤 중요하게 여기기에 길하나라도 덜 건너는거 좋아하거든요.--;;
위에 산본님께서 깔끔하게 잘 정리해주신거 같아요. 저도 산본님과 같은 생각이거든요.....