부동산끼리 경쟁이 너무 심한것 같아요. 부동산에서 계약금 넣고 저한테 이중 계약이라고 협박...

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얼마전에도 글을 올렸는데 부동산 두곳에서 계약금이 들어왔다고...

1부동산과 2부동산 두곳에 전세를 놓았어요.
저는 12500만원에 전세 놓고 싶었는데 2부동산은 그 금액 맞춰준다했고
1부동산은 너무 높다고 12000만원에 놓자고 했어요.

지난주 수요일 오전에 1부동산에서 계약하겠다는 세입자가 나타났고
예약금조로 100만원 넣겠다고 연락이 왔어요.

점심시간즈음 2부동산에서도 연락이 왔어요.
12500만원에 계약하겠다는 세입자 있으니 집 보여달라고..
계좌 얼른 조회해보니 예약금 입금전이라
1부동산에 바로 연락했어요.
다른데서 더 높은 금액에 계약하겠다는 사람이 있으니
우선 예약금 입금전이고
중지해달라고..

2부동산에서 집을 보고 12500에 바로 계약하겠다해서 계좌번호 알려줬는데
계좌를 조회해보니 1부동산쪽에서 50만원이 입금되어 있는거에요.
1부동산 연락해보니 이중계약되면 한쪽에 위약금 2배 물어줘야 한다고..
자기네가 세입자 설득해서 금액 12500 맞춰줄테니 2부동산 중지하라고..

2부동산 연락해서 1부동산에서 돈이 입금됐다고.. 중지해다라고 했는데
여기서도 미적거리다 두군데서 예약금 입금...

2부동산에서 저한테 완전 난리치고..
실은 예약금을 더 많이 넣은 2부동산이랑 계약하려 했는데
(위약금을 물어줘야 해도 50만원 물어주는게 금액이 더 적으니..)
저한테 난리치는 모습에 질려서
어쨌든 돈 입금되기전 취소의사 밝힌걸로 얘기해서 100만원만 고대로 돌려주고
2부동산이랑 계약하려 하는데

2부동산에서 넣은 50만원을 그 부동산 실장의 이름으로 넣은거라는걸 알게 되었어요.
다른 부동산에서 계약이 될듯하니까..
자기네가 돈 먼저 입금하고서 저한테 이중계약되면 돈 2배 물어줘야 한다고 반 협박 했던거죠.

그런데 아직 세입자랑 12500에 얘기가 잘 안되었는지
계약서 쓰자는 얘기가 아직까지 없네요.
원래 1부동산 세입자랑은 12000에 얘기가 되었는데..
부동산에서 세입자 설득할테니 자기네랑 하자고 했던거라...

요즘 거래 없어서 부동산 힘들다는건 알겠는데..
왜들이러나 모르겠어요.

[저도]

마치 하이애나같단 느낌 받았어요.에고 다들 먹고 살기 힘들어서 그렇겠죠

[떡방]

부동산 업자들 진짜 엄청나게 달려들죠
저도 예전에 전세 구할때 집 한번 보고 맘에 들어서 계약서쓸까 싶어서 다시 가보는 길에(부동산에 말하고)
차가 고장났어요. (밤에 외딴길에 남편이랑 둘이만)
그래서 부동산에 전화해서 못갈거 같다고 했더니 거기어디냐고 자기네가 나만 모시러 오겠다는거예요.
남편하고 차는 고장나서 외딴곳에 있든 말든
계약 당사자만 델고 와서 계약서 쓰면 그만이라는 거죠. 진짜 좀 질렸어요 그때.

[그래서]

항상 선입금은 경계해야 합니다.
그리고 10%계약금 지키는 것이 좋고요. 딸랑 수십만원으로 물건지 확보하려는
얌체들과 분쟁을 피하는 방법입니다.^^