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월세를 안고 집을 사면....월세입자가 기한에 안나가고 그러나요???

월세 조회수 : 458
작성일 : 2011-06-08 22:29:35
집을 구하다구하다 도저히 안돼서
현재 월세입자가 몇달뒤 나가는데..그동안 저희는 월세를 얻어 살다가 ..그집에 들어가려 합니다.

계약할때 보증금,월세를 뺀 가격으로 계약하고,,,
세입자는 월세를 그대로 전주인에게 주고, 보증금은 나갈때 저희가 주는걸로 한다는데..

이럴 경우....세입자가 계약당시에는 언제 나간다고 했지만..
또 그때 닥쳐서 ..주인바뀐이후부터 재계약인거 아니냐고 우기면 어쩌나싶고 걱정이 되네요.

계약할때 서면으로 어떻게 확답을 받아놔야 나중에 몇달뒤...세입자 문제 없이 할수 있을까요?
세입자의 확답도 계약서에 언제 확실히 나간다고 써고 도장받아놔야 할까요?
그럼 좀 기분나빠할것같은데.......

IP : 125.143.xxx.83
4 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. 아마.
    '11.6.8 10:31 PM (114.200.xxx.56)

    집주인은 세달전?
    세입자는 한달전에? 통보하면 되는걸로 알아요.

    그러니까. 연장이든지. 그만이든지요.
    몇달뒤면 지금쯤 얘기해두면 되겠네요.

  • 2. ㅇ
    '11.6.8 10:41 PM (115.139.xxx.67)

    케이스 바이 케이스에요.
    집주인/세입자 잘 만나는 것도 복이죠

  • 3. 원글
    '11.6.8 10:42 PM (125.143.xxx.83)

    지금은 몇달뒤 나간다고 한다고 하긴하는데..나중에 딴소리 할까봐 그러죠
    그때 돼서 자기가 나갈 집 없다든가 하면..배째라 하면 ㅠㅠ

    그리고..주인바뀌고 몇달뒤니까...주인바뀌고부터 10달,1년이 기한아니냐??? 이렇게 나올가봐요

  • 4. 새날
    '11.6.9 1:01 AM (183.97.xxx.94)

    주인 바껴도 원계약 승계이기 때문에 날짜 늘어나지 않습니다..
    넘 걱정마세요..
    그리고 계약서에 명도는 부동산이 책임진다..이런 조항 넣으시면
    부동산에 세입자 구슬러서 제날짜에 입주하게 해줍니다..

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