명의 문제와 세금 문제로 여쭙습니다.

[집사요]

남편 명의로 시골의 땅..5천 정도 있습니다.
그리고 이제 결혼 11년 만에 집을 삽니다.
솔직히 전업이고 제가 결혼때 혼수도 좀 들고오고...등등 욕심이기도 하지만..
무엇보다 남편이 저 몰래 집 잡힐까 싶어서..공동 명의나 제 명의로 하려합니다.
그리고 앞으로 상가도 살껀데..항상 공동 명의나 제 명의로 하고 싶은데 남편은 세금 문제를 들어서..반대네요.
제 앞으로 된거 아무것도 없고요.
차 두대도 다 남편 명의 입니다.
이럴경우..제 명의나 공동 명의시..남편 명의보다 세금이 더 내어야하나요?
아니면 세금 문제는 어떻게 되는지 궁금합니다.
앞의 로의 재산 명의도 궁금하고요.

[.]

배우자 증여한도가 6억원입니다.
6억원 이하의 증여는 증여세 내지 않습니다.
집을 공동명의 하시면 집을 살때는 혼자명의로 하는 것과 세금면에서차이가 나지 않습니다.
그러나 나중에 팔때 양도소득세 대상이시라면 기본공제 및 양도세 계산시
1인으로 하는 것보다 2인으로 하는 것이 유리합니다. (비과세 요건을 갖추신다면 양도세 내지않으시니 똑같고요.) 그래서 요즈음 부부 공동명의가 많은 것으로 알고 있어요.
상가의 경우에는 월세를 받게 되는데 임대사업자로 사업자 등록을 하게되고 그 경우 부인 명의가 들어가면 의료보험, 국민연금 등을 따로 내게 됩니다. 현재 남편분의 소득에 임대소득이 더해졌을때 더 내야하는 세금(소득증가에 따라 세율이 높아져서요)과 부인명의가 되었을때 부인이 내게될 임대소득분의 소득세 그리고 의료보험등을 계산하셔서 결정하는게 좋을 듯합니다.
알고 있습니다.