부동산중개 하시는 분 계시면 알려주세요

[언제?]

만능 82에 요청드려요

부동산 중개업하시는 82분 계시면 알려주세요.

보통 주택 매매/임대 계약 관련해서
부동산 중개 수수료는 잔금치를 때 지급하는 것이 보통이잖아요..

그런데 이것이 상가, 오피스(사무실) 등의 임대 등의 계약에서는
부동산 중개 수수료를 잔금지급이 아닌 계약금지급시에 주는 것인가요?

오늘 계약하러 가야하는데
부동산중개업소에서는 중개수수료를 계약서 작성할 때 주는 거라고 해서요..
그 수수료를 계약금 지급시에 주는 거라고 무슨 법에 나와있다고 하는데 정말인가요??

그리고 오피스 계약시에는 수수료율이 0.9% 상한선 다 받는 것이 일반적인 것인지도 알려주심 감사하겠습니다.
(서울지역이예요)

알려주시면 정말 감사하겠습니다~~~

[나실장]

수수료는 잔금할때 주고받는게 보통이기도 하지만
요즘은 계약시에 받는 추세예요.
딱히, 정해진건 없지만
중개업자 입장에서 계약다 했는데 나중에 계약이 파기되는 경우
수수료를 안주는게 많다보니까 계약시에 받는게 안전한거죠.
협회에서도 계약시에 받도록 유도하고있구요.

그리고 0.9% 상한선은 임대차시엔 거의 지켜지는 편이고
매매시에는 계약전에 협상하지요..