연락없는 집주인 & 부동산(공인중개사)사무소에서 집을 보러 왔대요.-

[부동산]

안녕 하세요! 82쿡에 도움청하려고 게시물 올립니다.
인제 이사온지 2~3달 정도 되었고.(서울 시내/ 전세-몇천만원으로 계약했어요)
여긴 재개발정비구역으로 200x년도에 이미 지정 되었지만 조합설립은 아직 안된거로 알고있어요.
(굉장히 싸고 구했는데, 계약당시에 재개발이냐뭐냐 한마디 말씀도 부동산도, 집주인도 안했음)

아직 학생인지라  전세로 된집 구하려다가 어렵게 발품팔아가며 부동산에서 구했어요.

1층엔 사무실(?),2층은 저희집,3층은 주인내외분이 사세요.

오후 7시경에 초인종을 누르길래, 누구시냐고 물어보았어요.
집 내놓으셨죠? 하고 물어보시길래(무서워서 문은 안 열었음)
어느 부동산에서 오셨냐고 그랬더니 XX부동산(반경 200m안에 있는 부동산이였음)이라고
계속 생각해 보다가 잘못 찾아오신것 같다고 하니까 돌아가셨어요.

궁금한건
1.매매하기 위해 집을 내놓는다면  세입자에게 알리는 법적인 의무는 없는건가요?
2.부동산에다가 어느집 지번 매물 보러 오셨냐고 물어봐야 할까요?
3.아직 주인집에는 문의 한적 없어요.
4.어떻게 해야 좋을까요? 매매를 위해 내놓았다 하면 부동산에서 방을 보러 온다면 보여줘야하는건가요?
5.팔렸을 경우 저희 보증금은 괜찮을까요? 전세계약서 쓰고 동사무소가서 전세권설정은 했어요.
무서워서 여기다가 글 남겨요. 도와주세요ㅠ_ㅠ/

[.]

이사하신지 2~3달 되었다면 이전에 집주인이 여러 부동산에 전세를 내 놨는데 원글님께 전세가 나가고 다른부동산에는 별도로 연락을 하지 않아서 집 계속 내놓은 상태인줄 알고 오는 경우도 잇을거에요.
저도 집내놓았는데 집이 안팔려서 그냥 포기하고 계속 살려고 하고 있는데 반년이나 지나서 집 구경 하러 왔다고 부동산에서 왔더라구요..--;;

[별사탕]

아마 님이 들어오기 전에 부동산에 내놓은 건데 부동산에서 정보가 늦어 세가 놓인 걸 몰랐서 그랬나봅니다
집 주인한테 "오늘 집 보러왔던데 보여줘야 하나요?" 하고 물어보세요
그럼 무슨 말이 있겠지요
팔려도 님 전세는 그대로 유지하는 조건일거구요
재개발은 조합도 없다니 님 이사갈 때까지도 안될 가능성 많구요

별 걱정할 일은 아닌 것 같은데... 주인한테 직접 물어보세요
부동산에서 집 보러왔다고 큰일나는 건 아니니 걱정마시구요~

[잘못 온 거 겠지요]

이사온지 2-3달 밖에 안되었다면
아마도 집이 아직 안 나간줄 알고 온걸 거예요
(그러니까 원글님이 세 얻어 들어온줄 모르고)
걱정 말고 지내세요

정 걱정되면 주인에게 전화해서 물어보고요...
매매로 내놓았다면 당연히 세입자에게 이야기 합니다.
법적인 의무까지는 아니어도.
근데 새로 들인지 2-3달에 다시 매매로 내놓지는 않았을 거 같구요.
꼭 집 보여줄려고 노력하지 않아도 됩니다.
그냥 원글님 편하게 행동하세요
2년동안 내 집처럼 지낼 권리가 있으니까요
너무 쫄지 마세요

[부동산]

[.]님 [별사탕]님 답글 정말 감사드려요^ㅡ^(__)
조마조마 했는데! 감사합니다(__)

[부동산]

[잘못 온 거 겠지요] 님 감사드립니다.