오피스텔 구입 문의

[음]

오피스텔을 알아보고 있습니다.

강남, 선릉 쪽 알아보다가 가격이 너무 높아 다른 지역으로 보게 됐구요.

(와..정말 강남, 선릉 오피스텔 가격 후덜덜 하네요. 2억 미만은 아예 찾아보기도 힘들고..
간혹 있습니다만 공실율 많고 위치 안좋은 오래된 것들...
괜찮은 건 기본 2억 5천 하네요..가격이 올라도 너무 올랐어요.
지금 강남 오피스텔 잡는 건 상투라고도 하구요...)

현재 마포 공덕역과 용산 삼각지역 쪽 두곳에 관심이 가네요.

마포는 실평수가 12평 정도 되는 듣보잡 브랜드 : 2억
용산은 메이저 브랜드, 실평수 7평 : 1억 5천

시세는 저정도이구요. 둘다 내년 중-하반기 입주 입니다.

마포거는 천에 백정도 시세를 예상하고 있고 용산은 천에 80 정도 세가 나올거라고 하네요.

전철 메리트는 공덕역 쪽이 더 나은 것 같은데 .. 위치상으로는 용산 것이 더 맘이 가네요.

사실, 인서울 소형 아파트도 관심이 가긴 하는데 제 명의로 이미 집을 소유하고 있어서
세금 등이 많이 걱정이 되네요..

마포 vs 용산..어느 곳이 좋을까요~

조언 부탁드려요..감사합니다.

[오피스텔]

다른건 모르겠고, 마포 공덕역이 제가 사는 곳에서 가까와서(사는 곳은 용산구지만 실제 거리는 공덕역이 가까움) 반가운 마음에 댓글 달아봅니다.

좋은 오피스텔 사셔서 수익 대박 나세요. ^^ 부럽습니다. 저도 나중에 사고 싶네요.

[음]

윗님..감사합니다!

[저도]

같은 이유로 (1가구 2주택) 오피스텔 알아보고 있어요. 그런데 오피스텔도 사시는 분이 전입신고 하면 1가구 2주택에 해당된다고 하네요. 즉, 현재 살고 있는 집 양도소득세 안 내려면 오피스텔 먼저 팔아야 살고 있는 집 양도세 안 내는 거거든요. 그럼 오피스텔도 가격이 좀 올라줘야 하는데..
혹시 알아보신 두개 오피스텔 향후 가격 상승 여지는 있나요?