LH공사에서 공덕역 부근에 2억5천만원 다운해서 판다고 하는데 어떨런지요

[사까마까요]

t서울 공덕역 근처  LH공사는 5월말 입주예정인 마포 펜트라우스 분양주택 251가구를 내달 6일부터 최초 분양가 대비 최고 2억 5000만원(평균16%) 인하된 가격으로 선착순 분양한다고 28일 밝혔다.

그 동안 마포로 1-52지구 도시환경정비사업 권리자 간 이견으로 6개월 이상 합의에 이르지 못했던 분양가격 인하(안)가 지난 25일 주민전체회의(위원장 이대복)를 통과함으로써 펜트라우스 분양이 활기를 띠게 됐다.

5, 6호선 공덕역에서 2분 거리인 마포 펜트라우스는 인근 대우월드마크 대비 형별에 따라 3.3㎡당 평균 150만원에서 590만원 이상 저렴하다.

또 분양가상한제가 적용되지 않아 계약 후 즉시 전매할 수 있다.신청자격은 입주자 모집공고일(2011.3.29, LH홈페이지 공고예정) 현재 만20세 이상이면 누구나 신청 가능하다.내달 6일 10시부터 신공덕동 현장 내에 위치한 분양사무소에서 선착순 동호지정 계약체결이 가능하다.

분양대금 납부조건은 계약금 5%, 입주잔금 45%(5월), 분양잔금 50%(12월)로 분양대금의 50%만 납부하면 입주할 수 있다.

펜트라우스는 서울에서 유일하게 4개 노선 환승이 가능한 쿼드러플 초역세권으로 5호선과 6호선이 만나는 공덕역이 도보 2분 거리이고, 2012년까지 경의선, 인천 신공항 철도 2차 구간 등이 개통돼 공덕역과 연결될 예정이다.

경의선 복선 전철화 사업에 따라 지상 11만㎡에 이르는 녹지 공간인 그린(Green)길이 조성되며, 주변에 효창공원이 있어 쾌적한 주거환경과 조망권을 확보했다.

공덕역을 중심으로 대우월드마크, 롯데캐슬, 트라팰리스, 오벨리스크 등 고급 주상복합타운이 이미 형성돼 있고, 단지 인근에 아현뉴타운, 북아현뉴타운, 용산국제업무지구 등 각종 개발계획이 진행 중이이어서 고급 주상복합타운의 중심이자 개발 후광효과를 기대할 수 있다.


이렇게 기사가 났는데  
투자가치가 있을런지 궁금해서요  
그쪽방면은 잘 몰라서요

[..]

제가 그쪽 사는데요..위치는 좋은데 대형평수라서 그럴꺼에요..
바로 앞 공덕역에 있는 롯데캐슬도 대형평수는 아직 비어있는것 같더라구요.
저 아는분이 입주하시는데..60평대라고..-_-;;;

[다른건 모르겠고]

위치는 정말 좋아요.

[대형 주상복합]

미분양날수밖에없죠...
역세권에 대형. 그것도 주복... 누가 그돈주고 거기서 살아요.
강남사는게 낫죠...
공덕쪽은 중소형이나 메리트있죠

[요즘]

수도권으로 나가보면 이런 조견이 그리 특별나지 않아요. 미분양 된 것들 팔려고 여러 가지 혜택을 주더라고요..대형평수는 더 그런 듯.

[네]

그렇군요 고맙습니다.

[아닌데]

제 지인이 그런 조건으로 집을 샀는데
주변 환경만 좋은 곳이라면 나중에 올라요
그래서 그 분은 수지 맞았다고 했어요
수도권과 비교가 안돼죠
전 괜찮을 것 같은데요