집이 안팔려 전세 놓으려는데요...

[고민맘]

집을 팔려고 내놓았는데, 전혀 보러 오는 사람도 없고(내놓은지 일주일뿐이
안됐지만...) 부동산에서는 요즈음 매수 실종이라네요...
전세는 잘나간다며 이사갈 계획이고 꼭 싸게 집을 팔 생각이 아니라면
전세를 놓고 이사 가라네요....

그런데 전세를 놓으면 나중에 집팔기가 쉽지 않을 것 같아서요...
이런 경우 어떻게해야 현명한 처리가 될까요???

[...]

바로 입주하려는 사람이 사면 전세가 끼면 잘 안 사긴 해요. (실거주자들이 매매할 경우)
그렇다고 매매체결된 후 나가는 것을 전제로 전세계약을 하게 되면
3개월 살지 3년 살지 알 수가 없으니 전세입자 입장에서도 너무 불안한 거고..

1. 1년 거주를 전제로 전세가격을 낮게 내놓거나 (1년이면 매수자나 전세입자 다 납득할 수 있으니)
2. 집이 안 팔리더라도 (지금하고 마찬가지로 예상을 할 수 없는 거잖아요) 전세 끼고 매매하거나.
그럼 새 매수자가 알아서 해요. 세입자한테 이사비 챙겨서 주고 일찍 나가달라고 하던가 아님 계약 끝날 때까지 기다리거나.

집이 괜찮고 편리한 지역이면 세입자가 살아보고 자신이 매매한다고 하는 경우도 있고요.

[.....]

저는 집내놓은지 한달됐는데 보러오는 사람도 없어요.. 저희 동네 아파트
완전 급매 아니면 잘안나가더라구요 근데 전 급매로 5천만원 이상씩 손해보고 팔 마음은 없거든요

그리고 전세주면 집 다 망가집니다 꼭 급한거 아니시면 급매로 싸게 팔지 마시고 전세 주시지도 마세요...

[.]

1가구 1주택이라면 너무 싸게 파는것도 그러니
전세놓으시고 거래잘될때는 전세 끼고도 잘팔려요.
1가구 2주택이 되는거라면 조금싸게 팔고 가시는것이 편해요.

[..]

아직 일주일인데 더 기다려보세요

전세주면 집도 망가지고 집 보여줄때도 잘 안보여주려고하면 고생하고..
여러모로 더 안팔리게 될거예요

[전세비추]

저희가 아파트를 팔았는데 일년 넘게 걸렸어요. 왜냐하면 세입자가 있었거든요.
일년넘게 안팔리다가 세입자가 이사 나가고 이틀 후 집이 매매되었어요.
집 파실 생각이라면 전세 놓지 마시길 권해요.

[맞아요..]

전세놓으면 집 다 망가집니다.. 자기집처럼 쓰는 사람 몇없어요...
이왕이면 사실때 파세요.. 전세놓고 팔려고 하면 보여주기 부터 쉽지 않을수 있어요..

[애구]

전세 사는 사람으로서 전세놓으면 집 망가진ㄷ다는 말이 그러네요
있는집 전세놓고 전세들어와 사는데 내집 살때와 다름없이 쓰고있는데용

[전세]

주다 만기때 팔면되죠..
요즘 전세끼고 집사두는사람별로없죠..