서울..지금 15층이상 용적률 꽉채운 아파트들 30년지나면

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어떻게 될까요?
낡은 주택가들도 재개발 못해서 안달이던데...
15층이상에 용적률 꽉꽉 채워서 지은 새아파트들은...
나중에 어떻게 될까요?
아파트도 살아보니..소비재라서
배관이고 뭐고 낡고 낡아서...
새차 샀다가 중고차되어가는 느낌이더라구요..
과연 용적률 꽉 채워 지은 고층아파트들은 어떻게 될까요?
아파트 짓는 기술도 최신기술 도입되면...
예전것은 아무리 잘지어도 허름해보이고..
그런데 살기싫고..
사람 마음이 간사하더라구요...
앞으로 아파트는 자동차같은 소비재가 될것같은 느낌이 팍팍....
물론 부동산 좋아하는 한국인 특성상 쉽게 바뀌지 않을것같지만
님들 생각은 어떠세요?

[리모델링]

리모델링이나 재건축 되겠지요. 지금 재건축 시한이 40년 아닌가요?

[리모델링하고]

또 새건물 짓고짓고하다보면 공급과잉되는데
투기수요 사라지면..결국...
집값 떨어지는게 맞네요...
고용이 늘고 노동소득이 늘지 않는한.....

[..]

외국보면 빈민층이 살다가 결국엔 정부에서 싸게 매입해서 무너트리고 공원만든다고 하더군요..
한국은 먼 훗날 얘기일까요..;;

[이머꼬]

깡통 되든지 차든지 하겠죠...

[글쿤요...]

ㅉㅉㅉ
먼 훗날 얘기라도..
우리나라도 인구 줄어들면 그렇게 될것같은 느낌이...
30년후에 서울은 어떤 모습일까?

[모든게]

소비재죠.
앞으로 인구가 줄면 재건축을 안하고, 집을 덜 짓게 될 거예요.
지금 낡은 집은 재건축이 들어가겠지만 10년 후 재건축이 들어가야 할(지금 20년 된 아파트정도)아파트부터는 재건축이 힘들어지겠죠. 집을 지어봐야 들어올 사람이 없으닌까요.
하지만 지금 새 집을 5억주고 사서 30~40년을 살 경우와 30~40년을 월세로 살 경우 집값으로 나가는 돈은 비슷하다고 생각해요. 특히나 서울이라라면 월세도 장난이 아닐 거구요.
먼저 돈을 주고 집을 사서 사느냐와 매달 집값을 내고 사느냐의 차이.

[그때쯤엔]

콘크리트 폐기물 철거비용 내야하는 아파트도 나오지 않을까요.
그리고 점점 아파트 층수는 낮아져 가지 않을까 생각합니다.

[^^]

30년후면 내나이,,60-70대의일,,
게다가,,난집도 없고,,전세금은,,7천올라서,,
어서,,내집마련이나,,