국민은행 시세와 실제 시세는 차이가 있나요?

[궁금하군요]

요즘 들어 부쩍 담보대출 우편물이 많이 들어 오더군요.
그냥 전단지가  아니라,
무슨 무슨 금융회사에서 밀봉해서 보내는 은밀한(?) 우편물들이에요.
아파트 담보로 70% 이상 대출 가능하다나 뭐라나....

거기 보니까 kb은행 시세라며 제 아파트 가격이 4억5천으로 적혀 있더군요.
목동 20평짜리에요.
몇 년 전 아파트 값 미친 널뛰기 할 땐 6억도 넘어간 적이 있지만,
그땐 아파트 값이 미친 특수 시절이었으니 언급할 필요 없고,
내렸다지만 아직도 후덜덜 한 가격이구나 싶어서....  ㅜㅜ

어쨌든 제가 궁금한 건 kb은행 시세와 실 거래가가 다른가 하는 것입니다.
어떤가요?
실제로 저것보다 더 높은 가격이라면 팔고 교외로 나가앉을까 하는 맘이 살짝 드네요.

독신인데, 굳이 서울 내 비싼 아파트에서 좁게 살 이유가 없다는 맘이 들어서... ^^

[음...]

저는 국민은행 가격이 실제 가격보다 한 2,3000만원 낮은 것 같더라구요.

[궁금하군요]

아, 그 정도면 공시지가가 굉장히 투명하게 실제가를 반영하고 있는 거군요.

[비슷]

비슷하던데요
저희 언니랑 동생이 작년말 아파트를 각각 구입했는데
거의 비슷했어요

[시세..]

보다 낮게 올라와 있는거 같아요...
실제 지역 부동산 거래 가격과도 차이가 나구요..

[여기보세요..]

http://rt.mltm.go.kr/

http://land.seoul.go.kr/land/

[궁금하군요]

답글 앤 링크 감사합니다아~

[같아요]

저희 부부 이번에 아파트 매매 2건 했는데 국민은행 가격과 똑같았어요. 실제 가격이예요.

[.]

http://onnara.go.kr/
여기서 아파트 전.월세, 매매 실거래가 확인할 수 있어요.
가장 최근 거래 내역이 있다면 거의 시장가와 비슷할거예요.

[ㅇ]

국민은행 시세가 좀 보수적이예요..
떨어져도 조금 늦게 반영되고
올라도 조금 늦게 반영됩니다.

[원글이]

댓글들을 따라 구글링해 보니, 은행가와 시세가가 거의 비슷하긴 한데 윗분 말씀처럼 좀 늦게 반영되므로 현 시세가를 정확히는 알 수 없는.... 뭐 그런 구조인 것 같네요.
아무튼 한말씀해주셔서 도움이 되었습니다. 꾸벅~