인구 11만 정도고 주변에 공장 몇 개 있는 수준인 소도시인데
25년전에 1억 주고 산 아파트, 25년 지난 지금
리모델링 없는 상태에서 팔면 1억 5천 겨우 받나봐요
제가 재테크를 못한거죠?
퇴직한지는 10년 지났는데 그냥 퇴직하자마자
집 팔고 다른 곳으로 점프를 했어야 했는데...
이 지역에 굳이 살 필요도 없는데...
귀찮다고 그냥 눌러 앉은 결과가 이렇네요...
지금이라도 팔고 다른 곳으로 점프를 해야 할까요?
이 소도시에도 아파트는 열심히 새거를 많이 짓는데
과연 누가 그걸 살지도 모르겠고 (매매가는 30평 5-6억)
앞으로 헌 아파트는 아무리 리모델링 하고 어쩌고 해도
장충금만 높아지고 다들 새 아파트 가려고 해서 수요 없겠죠?
지금이라도 이 헌 아파트 1억 5천에 팔고 이사나가는게 좋을까요?
경기 파주 헤이리근처 국평 2억도 안돼요
파주는 원래 북한군 위험 땜에 값이 싸다면서요?
여기는 저쪽 남쪽 소도시예요
저 사는 곳이 아닐까 싶네요.
저는 매번 신축 따라 이사해요. 안그럼 지방에선 자산 똥값 돼요. 지금이라도 도시에서 가장 좋은 집이나 최소 광역시에는 사야돼요.
그런데 다 아이러니한건 이런 1억 5천 짜리 아파트에
7천-1억 리모델링 하고 온 집도 있는거 보면
제가 모르는 뭔가가 있나 싶기도 하고
지방 소도시 아파트는 자산 가치 없겠죠?
리모델링 하고 온 집은 자산가치와 상관 없이 그 집이 위치 등 살기 좋아서 오셨나보네요. 자산가치 있는 다른 집이 있는 다주택자일 수도 있고, 집은 저렴하게 살고 금융투자 하는 집일 수도 있구요.
지방 소도시 아파트는 자산 가치가 없다에 한 표 드립니다..
그래도 집 1억 5천짜리에 50% 가격인 7천 리모델링은 좀 과한거 맞죠?
요즘 저 정도가 시세던데 이 아파트에 저 정도 금액 리모델링 하는거 보고 의아했어요
지방은 서울보다 인구소멸이 훨씬 빠르고
이제 다주택 소유자는 전부 똘똘한 한채로 정리하쟎아요.
다만 재테크 관점이 아니라 공기 좋고 은퇴관점이라면 살아도 좋겠죠.
서울보다야 미세먼지는 괜찮을테니
공기 더 나쁩니다 지방이...
이게 지형에 따라 달라요 ㅠ
25년동안 명목상 5천 오른건 오른게 아니라 오히려 값이 떨어진거죠?
앞으로 장충금 엄청 오를거고...
이 아파트에도 빈집 많아요 다들 딴데 갔나봐요
이렇게 되면 슬럼화 될거고...
아파트 팔고 싶네요..
그런데 더이상 부동산에 묶어두고 싶지는 않고...
고민되네요
삼전,하닉 공장 증설지역 알아 보시는거 어때요
공장 지역은 환경 안 좋지 않아요?
재테크 때문에 저런 곳 사라는 건가요?
님이 부동산 자산 가격을 얘기 하셨으니 ...
똘똘한 한채 도미노 현상
공장 직업이 지역에 있으면 아파트 값이 많이 올라요?
전세보다 낫네요
전세 20년 살다가
돈이 똥값되어 작년에 집 샀어요
전세로 살면 1억이 계속 1억
아니죠
그 5천 오른 값에는 25년간 재산세에 장충금도 포함이죠..
오히려 집 가격이 내려갔다고 봐야 할 것 같아요
심란하네요...
지방 소도시는 진짜 공동화 현상 심한데
이걸 팔아서 그냥 주식에 넣고 수익 내서 월세로 살까 싶기도..