요즘 서울 아파트 분양가 얼마인지 아세요?

[…]

노량진이 국평 27억에 분양됐어요.

그 외 변두리 지역도 20억 가까운 금액이구요.

대출도 막혔는데 아파트 분양하라는 분들 최소 15억은 들고 계세요?

 

5~6억 빌라도 임대아파트도 공급해야

서민들도 주거안정이 되죠.

왜 비싼 아파트만 공급하라는지 모르겠네요.

 

 

 

 

[...]

분양가는 왜 손보질 않나요?
집값 올리는데 한몫 하지 않았나요

[...]

돈이 안되잖아요. 아파트, 빌라 있음 누가 사겠어요.
여기서도 다들 아파트 사라고 난리인데 빌라를 누가 짓겠나요..

[난난]

평당8천인거죠

[...]

이게 뭡니까
도대체...
민주당 한번만 더 정권 잡으면 분양가 50억 되겠네요
다시는 정권 잡지마라

[ᆢ]

국민이 원하는 것은 아파트에요

이명박 처럼 공급해 보세요

공급막고 규제로 매물 잠기니 오르죠

[그니까]

빌라 오피스탤은 일주택자가 되어 수요 없어 공급 안함.
임대아파트는 세금에서 뜯어서 내서 만들어야 하는데
그 관리비까지도 세금 일부 들어가서 임대 아파트 크게 한단지 만들면 몇 년 내로 금방 세금 수백 억 태우는 거임. 다하면 조단위 세금 투입해야 하는데 원글이 감당할 거임? 계속 뒷감당해야 함.
그니까 서울 빌라 오피스텔 수요를 만들면 되고 그럼 자동 공급되는데
규제를 없앨 생각이 없음.
서울 안 사시죠?

[나뿐놈듷]

이게 뭡니까
도대체...
민주당 한번만 더 정권 잡으면 분양가 50억 되겠네요
다시는 정권 잡지마라 222222222222

[dd]

노량진 국평 27억이요? 김포공항 근처 방화동뉴타운 래미안이 일반분양 18억에 완판됐다던데.. 거기도 입주하면 곧 20억 찍을거 같네요.

[....]

50억에 사겠다 달려드는 사람들은 돈이 도대체 얼마나 있는겨????

[ㅇㅇ]

그지역 거의 지주택이잖아요.
추가 분담금 얼마나 냈을까요?

[그니까]

분양가 상한제하니 로또 발사기 되더라고요.
밖에 시세 40억인데 누구만 15억에 분양받으면 로또죠.
그러니 혜훈이 같이 잔머리쓰는 사람 자식이나 로또 당첨.
그건 공정하구요?

[근데]

완공된 방배나 이런곳 보니 분양가 납득이 가던데요. 조경이며 시설이면 눈 돌아가요. 이제 완전 머나먼 다른 세상이 되어버렸네요.

[....]

집값이 비싸야 세금을 많이 걷죠
다들 한통속임

[그니까]

https://www.82cook.com/entiz/read.php?bn=15&num=4210561

나라가 잘못하는 걸 왜 국민이 피해를 보냐고요?
누구를 위해서?
왜 신혼부부가 꼭 아파트를 사야할까요?
신혼부부 첫 주택 구입에 특혜가 많은데
그걸 빌라, 오피스텔에 태울까요? 님들이면?
저가 주택 하나 정도는 완전 무주택으로 해주면
거기 살면서 기다려도 되잖아요. 대기소를 태워버렸다구요. 국가가

[....]

현굼뷰자는 원래 있고 이번에 국내주식으로 대박난 사람들 많다고 하잖아요. 고점일때 이미 팔아 현금 확보하고 아파트 살 수 있죠.

[그렇게]

15억으로 올려놓은게 누굽니까? 악악!!!

[서울]

우리동네는 국평 23억에 분양

[....]

앞으로 민간공급은 씨가 마른다는 것도

[ㅇㅇ]

분양가 비싼거 공사비가 올라서가 제일 커요. 환율 때문에 건축자재 비 다 오르고 인건비도 올라서 기본 에 들어가는 돈이 비싸서 어쩔 수 없어요.
게다가 아파트 평수만 생각하는데 신축 아파트는 공용 시설 커뮤니티 이런 부대시설들 크고 고급으로 하는 게 필수잖아요.
그게 다 건축비고 그게 다 전가됩니다.
주차장 커뮤니티 공원 조경 다 그게 내 아파트 값에 포함 되는 거예요. 그

[ᆢ]

분양가 비싼거 공사비가 올라서가 제일 커요. 환율 때문에 건축자재 비 다 오르고 인건비도 올라서 기본 에 들어가는 돈이 비싸서 어쩔 수 없어요.
게다가 아파트 평수만 생각하는데 신축 아파트는 공용 시설 커뮤니티 이런 부대시설들 크고 고급으로 하는 게 필수잖아요.
그게 다 건축비고 그게 다 전가됩니다.
주차장 커뮤니티 공원 조경 다 그게 내 아파트 값에 포함 되는 거예요. 그
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집 잘 안 사고 분양 잘 안 받아보셌죠?
분양가는 보통 주위 집값을 반영해요.
그래야 분양도 되고 자기들 이익 최대치니

공사비 상승도 있겠지만
집값 상승분이 훨씬 크죠

[근데도]

근데도 국토부가 지자체 부동산 업무를 나눠야 한다고 주장하는게 민주당이라고요. 민주당은 규제와 세금만으로 수요 공급 문제를 해결가능하다고 생각해요.

신축 대단지 가봐요. 조금만 어두워지면 아파트 보안요원들이 순찰용 미니 오픈카를 타고 돌고 있어요. 아파트는 비상상황에 도와주고 막아줄 분들이 계시다고요. 그러니 엄마들이 안심하고 애들 두고 출근하는 겁니다. 고시원에 욕조둔다고 해결 안돼요.

대통령도 부인이 전업주부여서 50대 미만 맞벌이 생활 이해를 못해요.

[ㅇㅇ]

주위집값이란게 땅값이잖아요
부지구입 했을때 시세주고 사고 거기에 오르는 건축비용까지 반영되니 당연히 주변 따라가죠.

[ᆢ]

26.7.6 9:21 AM (211.235.xxx.95)
분양가 비싼거 공사비가 올라서가 제일 커요. 환율 때문에 건축자재 비 다 오르고 인건비도 올라서 기본 에 들어가는 돈이 비싸서 어쩔 수 없어요.
게다가 아파트 평수만 생각하는데 신축 아파트는 공용 시설 커뮤니티 이런 부대시설들 크고 고급으로 하는 게 필수잖아요.
그게 다 건축비고 그게 다 전가됩니다.
주차장 커뮤니티 공원 조경 다 그게 내 아파트 값에 포함 되는 거예요. 그
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집 잘 안 사고 분양 잘 안 받아보셌죠?
분양가는 보통 주위 집값을 반영해요.
그래야 분양도 되고 자기들 이익 최대치니

공사비 상승도 있겠지만
집값 상승분이 훨씬 크죠
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뭔 소리래요. 서울은 재개발이면 주변 빌딩이나
개발거부자 현금 청산도 해줘야 해서 비용 많이 들어요.
게다가 시공비 상승은 눈덩이입니다.
요즘 이야기를 하세요.
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그게 다 뭐겠어요?
집값을 올려 놓으니 부동산들 값이 뛰서서 그런거죠
시공비상승분 보다
민주당이 집값 뛰어놓은게 훨씬커요
저도 지금 재개발 살고 있어요
청산할때 고시지가들 다 올랐고
재개발 중간에 있는 아피트들 다들 오르고

집값을 얼마나 뛰어나요?

[그니깐]

재건축 재개발하면 소셜믹스로 임대주택 의무비율 맞춰야해서 그것도 많이 지어줘야하고 땅값이 천정부지예요.
아파트값만 올랐나요? 땅이랑 빌딩값도 올랐어요.
연예인들이 왜 빌딩을 빚을 그렇게 내서 사요?
오르니까 사죠. 재개발에 연예인 빌딩 들어간 곳 있었는데
시세이상으로 쳐줘야 비켜줄거 아니에요.
좋다고 넘겼다는데
재개발지 다른 부동산도 마찬가지.
싸구려로 넘기자면 누가 집 빌딩 막 줘요?