신탁회사 명의의 부동산에는 세 들어가지 말아야 하나요?

[신탁회사]

전세나 월세는 아니고 연세로 반학기 들어갈 원룸을 찾고 있는데요

등기부등본 떼보니 신탁회사 소유로 나옵니다. 

금액이 크지는 않지만 이런 곳에는 세입자로 들어가지 않는 것이 좋을까요?

들어가라/들어가지 마라

이유도 알기쉽게 말씀해주시면 감사하겠습니다. 

 

 

[거부 사유가?]

왜 안되는 거죠?

[월세안데]

뭐 어때요. 보증금 얼마에
보증금이 2백정도로 소액이면 들어가시고 오백이상이면 들어가지 미세요.

[신탁]

신탁 건물 문제가 되는게 집주인과 계약하고 보증금과 월세를
집주인 계좌로 넣어서 그래요.
신탁회사와 계약하고 연세를 신탁회사 계좌로 넣으시면 돼요.
집주인은 소유주이지만 임대에 관한 모든 권리는
신탁회사에 있으니까 집주인과 절대 계약하지 마세요.

[...]

신탁회사랑 계약하면 되죠... 보증금도 월세도 신탁회사 계좌로 넣고...

[절대]

법률 잘 아시는 것 아니면 하지 마세요.

[절대]

유튜브에 신탁 사기 치면 산탁월세 사기가 알고라즘으로 떠요.
오죽 많으면 그렇겠어요.

그거 다 피할 수 있으시면 하시면 되지요.
다들 참 쉽게 하라 하네요.

https://youtu.be/K_IGrEmA7tM?si=0d21IzcDP7KTfmvA

[휴]

유트브보니 신탁회사와 계약해야겠네요.
주인이 대출하고 신탁회사로 넘어간 건물인것 같은데
주인하고 계약했는데 주인이 대출 못 갚아서 신탁회사로 넘어가면 계약을 주인하고 했으니 신탁회사와는 상관없게ㅈ되어
계약금을 못 받게 되네요.
등기상으로는 깨끗하니 세입자는 알도리가 없어서 당하게 되는구조.
나라에서 이런 사기 왜 그대로 두는지 원.
이러니 사기꾼들이 판치지.

[휴]

이어서
그러면 신탁회사와 계약했다고 하면 원주인이 대출 다갚은다음에는 다시 등기상 원주인한테 왔으니 신탁회사는 상관없는데 그럼 세입자는 신탁회사와 계약했으니 이번에는 원주인이 상관없다고 계약금 안돌려 주면 또 그때는 어찌해야 하나 ᆢ
이래저래
저런 건물에는 계약하지 말아야겠네요.

[네]

저도 알아보니 신탁회사 건물은 확인해야할게 더 있어서 골치아픈 계약 안 하는게 낫겠어요.
다른 곳으로 계약했습니다.