지금 집 사는거 괜찮을까요?

[고민]

내 집 한채는 꼭 있어야 한다고 생각하고 결국 집값은 우상향 한다고 하지만 이미 너무 많이 올랐고, 금리가 오르는게 확실한데 지금 집을 사는게 맞는지 너무 고민이 됩니다 (50대, 서울, 대출없이 구매할 계획)

다행히 지금 전세는 갱신이 가능하고, 현재 가진 거의 전재산을 부동산에 넣는건데 조금 더 기다리는게 좋을까요 아니면 심리적 안정을 위하여 하락할 가능성을 감수하고라도 구매하는게 나을까요?

정말 이 긴 고민을 끝내고 싶네요.

[123]

기다려서 하락할 가능성이 있으면 기다리겠지만 지금 돌아가는 상황에서는 당장 사는 게 나을것 같아요.

[ㅐㅐㅐㅐ]

노후준비금 현금흐름대비 해 놓고도
대출없이 매수 가능하다면
원하는 집 만날시 바로 사야죠

[...]

집을 산 이후에 발생하는 비용들에 대해 퇴직 후의 생활비등 계획을 세워보세요.
돈 들어갈 구석이 없는지
주식이 잘나가는 가운데 채권금리도 치솟고 있어요.
투자처로 괜찮습니다.

[..]

사고싶은 곳 부동산을 돌아보시고 그들 얘기를 들어보세요.
그 중 혜안 있는 분들이 계십니다.
그리고 판단.

[전세]

끝나는 2년 후에도 같은 고민하시기 싫으면 사야죠

[...]

어차피 살 거면 걍 지금!!!

[..]

무조건 사세요..전세사는게 바보짓이에요.

[ㄷㄷ]

저랑 비슷하시네요.
서울인데 뭘 걱정하시나요.
인플레이션 때문에 최소한 떨어질 일은 없습니다.
지금 살고 계시는 곳 주변으로 당장 사세요.

[…]

노후현금회전좋으면 구매
나이들수록 현금…

[헐]

대출 반 끼고도 서울에 집 사는 시국에
대출도 없이 살 수 있다니...

[ㅇㅇㅇ]

옛날에 부동산 책 쓰신분 강의들으러갔는데
그때도 폭등으로 서울이 올랐을때
너무 올랐다 사지말라했었는데
지금 4배 넘게 오름
돈있으면 사세요
반대로 떨어져도 못사요

[Peri]

집값 계속 오를 것 같아요. 대출없이 살 수 있는데 금리는 고려할 필요 없죠. 민주당 정부일 때 안 오른 적이 있었나요,..

[감당가능]

대출로 실거주는 지금 사는게 맞다고봐요
현금 들고있으면 현금가지 흘러요
주식이나 부동산인데 주식은 보시다시피 변동성이 등락폭이 너무 크니까

부동산은 깔고 생활을 하니까
지금 돌아보면 못파니까 집이 수익 훨씬 좋아요
주식은 수익률은 막 몇백퍼인데 하...할많하않

[ㅇㅇㅇ]

50대면 좀 늦은 감이 있어요.
60세 이후 어떻게 어디서 살고 싶은지를 생각해보고 결정하세요.

혹시 실버타운 들어가거나 이곳저곳 여행다니며 살거나, 지방에 정착하고 싶으면, 서울에 내집은 필요없구요. 자녀가 있으시면, 차라리 자녀에게 집을 사주시던지요.

[12]

너무 많이 오른 상태라 관망에 한표.
끝도 없이 오르는 자산은 없어요.
이렇게 노골적으로 끌어내리려는 정부에 맞서서 뭐하려구요.
82 반대로만 하라면서요..여기 댓글은 죄다 사라고.
여태 그랬으니 앞으로도 그럴것이다는 쫌..
주식 보세요. 예전엔 패가망신이라고 근처도 못가게 했잖아요.
자산의 패러다임이 바뀌고 있는 터닝포인트 한가운데 우리가 놓여 있습니다.

[신포도]

저도 대출없이 살능력 되는데도 계속 쳐디보다가
3억 대출내어 집을 샀는데요.
일년6개월만에 집이 2.6억 올랐어요
24년에 안샀으면 대출을 5얼6천 낼뻔 했습니다
그사이에 대출 많이 갚아서 1억후반대가 남아있고
불안하지않게 행벅하게 살고있어요
그때도 사겠다는 판단이 현금가치 떨어지기때문이었어요
심지어 저는 노도강에 샀는데도 이렇게 올랐어요
(불안하지않게 살다가 영 노후대비못했을때는 주택연금받으려고요)
식구모두 열심히 일해서 빚 갚는 중이고, 애들을 계속 사울 살 스 있게할수있어서 비교불가행복입니다
지역이 중요하긴하지만, 안장된생활은 무엇과도 못 바꿔요

[...........]

돈 가치가 허물어지고 있어요
너무 돈을 풀어대서 원화는 똥값입니다
자도 한때 하락론자였는데
하루빨리집 사야되요

[..]

금리인상하면 시차를 두고 집값이 빠지기 시작해요. 우리나라도 최소 두차례 인상예정이고요. 일단 7월 금리인상, 보유세, 전세자금대출정책 나오는거 보세요. 금리인상하고 전세자금대출 줄이거나 막으면 내년쯤 조정올거 같아요. 어디 집 보시는지 모르겠지만 금리인상 두차례 이상 한다고 가정할때 내년 상반기쯤 서울 외곽 밀리고 그후에 강남권도 조정 올거같아요. 그 후에 공급이 없기때문에 강남권은 조정 잠시 거치고 다시 강보합 내지 상승전환 할듯요.

[ㅎ]

50대 후반에 접어드는데 4월에 샀고 다음 달 이사해요.
너무 고점에 물리는거 아닌가 싶었는데 3억 올랐네요.
저도 한문도 부스피 열심히 보던 하락론자였어요.