전세 매매 어떻게 해야 할까요?

[집주인]

집값 오르는게 뭔지 전혀 살면서 모르는 동네
살고있어요 어쩌다 갈아타기 하면서
이사오고 전에 살던집 전세놨던게 
세입자가 나가게 되었어요

그집은 집값 계속 내리고 있는 애물단지에요

국평에 2000년대 지은 광폭베란다에

남향 로얄동에 로얄층 이어도 안나가고 세입자 나가고

빈집으로 몇주째 방치되고 있네요

 

현재 2주택이고요 경기 비조정지역이에요

이렇게 안나가는집 매매로 더 가격내려서 

급매로 팔아치우는게 나을지

아니면 이왕 집값도 쓰레기에 매매도 안되고

집값도 안오르고 그냥 전세로 다시 놓을지

나중에 아이들에게 증여하고 더 오래 가지고 있으면

괜찮을지 더 손해일지 모르겠네요

예로들면 매매가가 1억이면 전세가가 8천인집이에요ㅠㅠ

전세나 매매나 몇천차이의 집

진짜 집하나가 이렇게 애물단지일줄 몰랐네요ㅠ

전세금 빼주느라 이 주식불장에 시드도 없고

저는 왜이러는걸까요ㅠㅠㅠ

 

[저라면]

팔아요
애물단지 오래 가져가느니
가격 내려서라도 팔아버릴듯합니다

[어차피]

안팔리는거 월세 놓겠어요

[애물단지]

집에 실거주하고 좀더 투자가치있는 집은 반전세를 놓을수 있을까요

[ㅁㅁ]

전세 귀하다니 내놓으면 금방 나가지 않을까요?
집값 변동이 크진 않겠지만 좀 기다렸다 매매 하셔도 될 듯해요.

[저라도]

싸게 매매요
그런데 지역을 남겨보세요

저도 2주택인데 둘 다 핵심지역이라서 들고가요
주식은 지금 수익률 엄청 높은데 사실 그동안 손실이 많았어서 실질 수익이 많진 않아요

손실이 약 7천만원 이었는데
이번에 삼닉스가 너무 오르니까 7천 손실 갚고 이제 한 2천 수익구간 들어왔어요

7천 바이오주식 오래 물리고 이거 손실 마주하기가 힘들었는데 얼결에 삼성 8만원대에 사놓은걸로 단번에 손실복구
하이닉스는 뒤늦게 전쟁때 들어갔는데도 수익구간.

드리고 싶은 말은 그 아파트의 손해만 보지말고
손절할때 손절 딱 하고 그 돈으로 다른 수익으로 복구하는거.

지역이 중요한데 가능성이 있는 곳인지...
가격이나 추이보면 파는게 나아보이는데 정확히 어딘지 모르니까

[ㅡㅡ]

지금도 가격이 계속 떨어지고 있다면
앞으로도 가망 없을거 같아요.
저라면 판다.