오피스텔명의 바꾸려는데 법무사끼면 수수료 나가나요?

[오피스텔명의]

저희 친정엄마가 구입한 오피스텔을 제 명의로 바꾸려고 합니다 

법무사나 부동산 통하면 수수료 내야하는거 맞죠? 

가장 싸게 바꿀 수 있는 방법 있을까요? 

오피스텔은 김포에 있으니 김포에서 하는게 싸겠죠? 

저는 김포에서 먼 거리에 사는데 일부로 가는거라 정확하게 알고 가려구요 ㅠ 

초짜라 모르는게 많네요 ㅠ 

 

추가= 저희 엄마 오피스텔을 매매 내놓으려고도 하는데 그걸 제가 사는걸로 해서 부동산가서 매매로 명의 바꾸면 더 쌀까요? 오피스텔이 6천만원 짜리고 오피스텔 밑에 있는 부동산에서 서류만 작성해 주는 거니 수수료 조금만 나갈것 같아서요..  

아님 그냥 증여로 법무사를 끼고 하는게 더 저렴할까요.. 

[영]

명의변경하려면 매매 또는 증여해야죠
법무사 수수료는 얼마 안되고
매매면 취득세,양도세 내고
증여면 증여세 내야죠.

[오피스텔]

윗님 댓글 감사합니다.. 그럼 부동산과 법무사 중 서류 작성하는건 어디 수수료가 쌀까요? 법무통에 알아보니 매매는 증여보다 취득 수수료가 더 비싸더라구요.. 그래서 증여로 하려고 하는데 혼자 하긴 너무 복잡한것 같네요 ㅠ

[등기]

셀프 등기하실거 아니면 어차피 법무사에게 맡기셔야해요

[법무사,]

법무사 세무사 끼셔야해요
특수관계 부동산매매는 세무서에서 까다롭게보고
증여를 받으셔도 시세대로 증여가 되기때문에 어머니 양도소득세 내셔야해요

[ㅇㅇ]

증여도 양도소득세를 내는군요..

[...]

특수관계라 국세청에서 매매로 인정을 잘 안해줍니다
증여 받고 10년 이내에 팔면 엄마 앞으로 양도소득세 나와요