“월세 내면 통장 텅 비어요”…강북 월세 300만원 ‘훌쩍’

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https://www.mk.co.kr/news/economy/12035180

 

아파트 월세 비중도 51% 육박
전세난·부동산 규제 등 복합 영향

 

[...]

예상했던 대로 되고 있네요

[...]

월세지옥 시대 문 열렸네요
우리나라도 선진국 월세 되는 거죠

[..]

이런 정권이 무슨 서민을 위한 정권인건지
집 있는 사람 좋은 동네 집 있는 사람만 부자 만들고
다 임대 들어가란 소린지

[ㅇㅇㅇ]

저런데도 사람들은 국가주도 공공임대아파트 짓는건 왜 반대할까

[ㅇㅇ]

전세 살면서 집 장만한 세대들이
이제는 전세 없애야한다..하잖아요.
평생 월세 아니면 임대 살아야죠.

[ᆢ]

저리 집값 올려서 집 가지면 보수화 되니 임대 보내려고 그리 집값을 올리는 정책만 했구나 말로는 집값 내린다 거짓말 하고
나쁜것들

[...]

파값이 싼데 그깟 월세가 무슨 상관인가요?
태평성대인거 안 보여요?
주식이 7000을 찍고 파값도 싸고 기름값 오르는거 보면 그야말로 경제가 잘 돌아가는건데..

[ㅋㅋㅋ]

ㄴ 이수정 생각나넼ㅋㅋ

[에휴]

저리 집값 올려서 집 가지면 보수화 되니 임대 보내려고 그리 집값을 올리는 정책만 했구나 말로는 집값 내린다 거짓말 하고
나쁜것들 2222222222222222

[윗님]

선거 끝나면 갑자기 월세 가격이 내려요?
오늘 부동산 글마다 님 댓글 엄청 보이네요

[...]

선거 끝나고 세금 본격적으로 때리기 시작하면
지금의 월세는 싸게 느껴질텐데

[ㅎㅎ]

지방선거가 끝나면 월세가 오를까요? 내릴까요?

지방선거가 끝나면 하늘에서 아파트 전월세 매물이 우수수 떨어지고 빌라 전월세 매물이 발에 채여서 전월세가 남아돌고 가격이 떨어질까요?

[ᆢ]

지방선거 끝나면
눈치 안 보고 세금은 올리고
공급이 생기는 것도 아니니 더 오르겠네요

진짜 이제 무주택자는 너무올라 임대 가야겠네요
민주당이 원하는 바대로 되네요

[...]

무주택자들은 정신 단디 챙겨야할듯
그동안 우리나라가 다른 선진국들에 비해서 상대적으로 월세가 쌌던 이유는 중간에 전세라는 제도가 있었기 때문인데 그 전세가 지금 없어지는 마당이니 월세가속화는 계속되겠죠?

[ㅡㅡ]

주식 올라 좋다잖아요.
주식으로 번돈 월세로 다 꼴아박으며
햄볶으며 살겠네요.
그러다 주식 폭락하면 노숙자 될 수도.

[ᆢ]

무주택자들은 전세 없고 월세 올라도
푼돈 받고 언젠가는 임대 들어갈수 있겠지 꿈에
좋으려나 궁금?
벼락거지 되는거 모르고 지지들 하니 궁금해서요

[. .]

그래도 국민들이 좋데잖아요. 지지율도 70퍼 넘고 연임원하고 서울시장은 정원오. 이런 사태온다고 82서 우려했죠. 그때 리박이네 윤어게인이네 투기꾼으로 몰리고. 누가 투기꾼인지.윗님말대로 본인들은 전세로 집사고 청약으로 산축사고 사다리걷어차는 것보소. 저런 국민 기만하눈 정당 좋다고 뽑는 귝민들이 ㅂㅅ 같아요

[싼거]

싼 월세는 싫은거잖아요

[...]

더 월세 싼 곳으로 이사가라는 소리

[...]

대파값 싸잖아요
그돈 아껴서 월세 내며 살면 되죠
쌀값 오르고 기름값 오르고 전기요금 오르고
물가 다 올라도 대파값 싸니까 아무 불만 없잖아요
너무 잘한다고 연임하라잖아요

[ㅡㅡ]

영구집권 하라던데요.
미친.

[...]

대파값만 싸면 띵호와 ㅋㅋㅋㅋ

[아직]

시작도 안했어요. 이제 다주택자들 다 사라지고
외국 자본 들어오면 진짜 월세지옥 될 겁니다. ㅠㅠ
내집 마련은 꼭 해야돼요.

[근데요]

외국 자본이라도 들어오면 월세에 숨통이 좀 트일텐데, 안들어올 겁니다.
토지가 너무 비싸고, 규제가 너무 많고, 규제가 예측이 안되고, 세금으로 뜯기는 게 너무 많아요. 법인 취득세 12% 내고, 종부세 때려맞고... 어떤 호구가 들어옵니까? 시장조사 하러 들어온 업체들이 다 나갔습니다.

참고로 우리나라에서 토지·부동산 소유 시 내는 주요 세금 종목은 다음과 같습니다:
주요 세금 세율 요약
취득세 (취득 시, 지방세)
1주택자 주택: 1% ~ 3% (6억 원 이하 1%, 6~9억 원 구간 1~3%, 9억 원 초과 3%)
2주택자 (조정지역): 8%
3주택 이상 / 법인: 12%
토지·상가·오피스텔 등: 약 4% ~ 4.6% (교육세·농특세 포함 시 더 높음)
※ 지방교육세(취득세의 10~20% 수준) + 농어촌특별세 추가 가능
재산세 (보유 중 매년, 지방세)
주택: 0.1% ~ 0.4% (과세표준 구간별 누진, 공시가격 기준)
토지: 종합합산 0.2% ~ 0.5% 수준, 별도합산 0.2% ~ 0.4% 수준 (누진 적용)
종합부동산세 (종부세) (보유 중 매년, 국세, 재산세 초과분에 부과)
주택 (2주택 이하): 0.5% ~ 2.7% (과세표준 기준 누진)
주택 (3주택 이상): 0.5% ~ 5.0% (중과)
종합합산 토지: 1.0% ~ 3.0%
별도합산 토지: 0.5% ~ 0.7%
※ 공제: 주택 일반 9억 원 / 1세대1주택 12억 원, 토지 별도 공제 있음
양도소득세 (팔 때, 국세, 양도차익 기준)
기본세율 (2년 이상 보유): 6% ~ 45% (누진)
1년 미만 단기: 70% (지방소득세 포함 시 약 77%)
2년 미만: 60% (지방소득세 포함 시 약 66%)
다주택자 중과 (2026.5.10 이후 조정지역 양도 시, 유예 종료 후):
2주택자: 기본세율 + 20%p (최고 약 65%)
3주택 이상: 기본세율 + 30%p (최고 약 75%, 지방소득세 포함 시 82.5% 수준)
※ 1세대1주택 비과세 특례 별도 적용 가능 (12억 원 이하 등)
추가로 발생할 수 있는 세금
지방교육세: 재산세·취득세 등에 10% 수준 추가
농어촌특별세: 일부 취득 시 0.2% ~ 0.3%
등록면허세·인지세: 소액 (취득·등기 관련)
상속세 / 증여세: 상속·증여 시 별도 (10% ~ 50% 누진)

[ㅎㅎㅎ]

2021년 당시 법인 종부세를 기억하는 외국자본이 한국 임대차시장에 들어올리가 있습니까.

문재인정부에서 법인 주택투자를 적폐로 보고 문자 그대로 짓밟은 전력이 있지요.

종부세 공제금액 자체를 없애고 바로 세율 6% 때려서 법인 주택 소유자들은 말도 안되는 세금을 내다 자살하신 분들도 계십니다.

이런 시장에 누가 들어옵니까.

[...]

빌라나 오피스텔 살거아니면 돈없는 서민은 이제 경기도로 나가라는거지요...