강북 월세가 300만원?..‘전세의 월세화’가속화

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서울 임대차서 월세 비중 70.5%
노원·성북 등서 250만~360만 월세도

 

서울 임대차 시장에서 월세 비중이 빠르게 확대되며 ‘전세의 월세화’ 현상이 뚜렷해지고 있다. 이에 따라 강북 지역에서는 월 300만 원이라는 고가 월세도 심심찮게 등장하는 모양새다.

지난 4일 국토교통부가 발표한 3월 주택통계에 따르면 올해 1분기 서울 임대차 계약 중 월세(보증부 월세·반전세 포함) 비중은 70.5%로, 전년 동기 대비 6.2%포인트 증가했다. 특히 아파트만 보더라도 월세 비중이 50.8%로 절반을 넘겼으며, 빌라 등 비아파트는 79.4%에 달했다.

 

이 같은 변화는 전세 물량 감소와 함께 전세사기 여파로 비아파트 전세 기피 현상이 확산된 영향으로 분석된다. 여기에 실거주 의무 강화, 전세대출 축소, 토지거래허가구역 지정 등 각종 부동산 규제가 겹치면서 임대차 시장이 월세 중심으로 재편되는 흐름이 가속화됐다.

 

 

https://v.daum.net/v/20260506003435955

 

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보증금에 따라서 월세금액이 달라지는데
다짜고짜 월세 300만원이라고 쓰는 악의적인 기사에 휘둘리는... 쯧쯧

[선거철]

부동산가지고 ㅂㄱ중이네요.

[헐]

노원구와 성북구 일대 아파트 전용 84㎡ 기준으로 보증금 1억 원에 월세 250만~360만 원 수준의 계약이 체결.

어...1억에 50정도 아니면 가능한 금액인가요?

[@@]

다짜고짜 300???

ㄴ 노원 강북에서 월세가 300 이란다!
보증금이 얼마건 저게 몇년전까지 가당키나 한소리냐.
국가가 주는 상품권이나 겨우 받아보고 살면서
그저 빛이라고 찬양 하는거말고는 할줄아는게 없나?

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-> 진짜 무서운 점은? 이제 시작이라는 거

[ㅇㅇ]

등신들이세요?
네이버 부동산 들어가면 조회 다 가능한데
뭔 뻥이라는 겁니까?
노원구 성북구 들어가서 검색해보면 다 나오는데

임대차 3법해도 전월세 절대 안 오른다
토허제 해도 전월세 물량 안 줄어들고 전월세 절대 안오른다
뻥은 자기들이야말로 최고로 잘치면서 무슨

[ㅇㅇ]

네이버에 중복매물 올라온 거 보고
매물 많다고 헛소리나 하지 마시고
4호 있는 건물인데
6층에 6개 올라오면 당연 중복매물인 겁니다.
지난 번엔 어떤 인간 이것도 모르고 매물 많다 헛소리하더라구요.

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맞아요. 재네 등신!!!

[휴]

네이버 보지말고 직접 현장을 뛰어보면 실감하죠.
인터넷은 중복물건 서위물건도 있고.