지금 집을 갖고 있는 게 아니고
생애 최초로 주택 구입할 건데
은행 골라서 괜찮은 대출 상품으로 대출할 거잖아요
회사에서
2025근로소득 원천징수 영수증 하고
2026 갑종 근로소득세 납부한 거
재직증명서
이렇게 세 가지 내나요?
신용대출 아니고
주택 구입대출인데도 이런 걸 내야 되는지
지금 집을 갖고 있는 게 아니고
생애 최초로 주택 구입할 건데
은행 골라서 괜찮은 대출 상품으로 대출할 거잖아요
회사에서
2025근로소득 원천징수 영수증 하고
2026 갑종 근로소득세 납부한 거
재직증명서
이렇게 세 가지 내나요?
신용대출 아니고
주택 구입대출인데도 이런 걸 내야 되는지
대출 종류랑 은행에 따라 다를텐데 주택담보대출이면 매매계약서랑 등기부등본, 주민등록등초본이 거의 기본이고, 갚을 능력이 되는지 봐야하니까 소득증빙서류 요구하죠.
대출자의 상환능력을 평가해야 하고 DTI규제가 있기 때문에 재직증명, 소득증빙 필수겠지요.
DTI(Debt To Income=총부채상환비율)는 연간 총소득에서 매년 갚아야 하는 원금과 이자가 차지하는 비율. 예를 들면, 연간 소득이 8,000만 원이고 DTI가 50%라면 매년 갚아야 할 원금과 이자가 4,000만원을 넘지 않도록 대출규모를 제한합니다.