집값 해결하려면 어떻게 해야 할까요

[ㅁㄶㅈ]

강북 아파트 국평 얼마가 적정하다고 보세요

어디까지 떨어져야 한다고 보시나요?

어떻게 하면 진정되고 원래 적정가로 돌아갈까요

 

[...]

집값이 얼마든 대출은 집값의 2~30%만.

[비싸게]

사려는 사람이 딱 한명이 있어서 그 사람이 비싸게 샀는데 그 아래 가격으로 아무도 안팔면, 그 집값은 오른채로 유지됩니다. 집은 주식과 달라서 수많은 사람이 거래하지 않아요. 천세대 2천세대 단지에 달랑 2명 3명이 올려서 샀는데 그 이하 가격으로 아무도 안팔면 그냥 오른채로 있는 거죠.

반대로 쫄린 누군가가 한명 두명 내려서 팔고 그보다 비싼 가격으로 아무도 안사면 내린 채로 있게 됩니다.

오늘 코스피가 사상 최고가를 찍었어요. 아파트는 안지어요. 떨어질까요

[우리나라]

사유재산 인정하는 자본주의예요.
시장가격이라는 게 있는데 그걸 누가 어떻게 만드나요.
서로 서울 아파트 안 사겠다고 하면 값은 뚝뚝 떨어지겠죠.
그렇게 하실 수 있으세요?

[이제]

틀렸다고 봅니다.
내부에서 못해요.
세계 정세에 번화가 있다면 영향 받겠죠.

[....]

이미 막차 떠난 지 오래요... 이제 진짜 안드로메다 보내는 마지막 정책이 기다리고 있죠.

[ㅂ]

(임대말고 민간)공급을 하고 시장에 맡기면 될일. 그러나 기를 쓰고 공급은 안함+집값 올리는 정책만 주구장창. 돈 뿌리려면 세금많이 거둬야해서 일부러 집값 올리는정책만 쏟고있다봄

[...]

동네 부동산들 담합 못하게 지역 부동산 조합과 구청 규제

[...]

규제를 마구잡이로 도입하고 2222222

맞아요.
기본 틀부터 촘촘하게 규제를 했어야지
눈애 보이는 것만 일단 틀어 막고, 그 부작용에 대한 대책도 없이.

진짜 이제 서민들 10억 이하 집들도 모두 오른 상태라 집값이 떨어질수나 있을지..
근데 이젠 왜 굳이 집값을 떨어뜨리려는건지 그것도 모르겠네요

[ㅇㅇ]

몇년 전 대구처럼 신축 무더기로 지어야죠
공급과잉 미분양 소리 나오면 집값 백퍼 떨어져요

[그러면]

ㄴ그러면 자기들 안찍을 수 있잖아요. 중산층되어서
있는 사람 세금 뜯어서 생색내며 코끼리 비슷켓 나눠줘야지
쩔쩔 매고 계속 찍어주죠.

[해결책]

화폐가치가 떨어지게 만들어놓고 집값이 올라가는 이유를
투기꾼들때문이라고 하면 어떻게하는지
아님 지값은 어쩔수 없으니 임대시장 안정을 꾀하는 정책이 맞다고 생각해요
임대살기 좋은 임대시장을 만들면 굳이 매수하지않고 살아도 되니까요
현재는 무주택자들보고 대출받아 집사게 만들어서 가처분 소득이 감소하게 만들어 돈을 쓸사람들을 감소시켰죠
거기에 임대가능한 물건들이 감소하니 임대시장까지 줄어들고
2+2로 임대시장 물건들의 회전율도 떨어지고요
지금 정책을 반대로 해야하는데 대통령이 한말이니 아래에서는 엎을수도 없고
앞으로 어찌될까요?
예상을 할수가없네요

[...]

문정부 초기 가격 정도가 적당하다고 봅니다

[사는 집을]

팔지는 않을거고 다주택자가 공포심에 하락시키면서 팔아야만 집값이 빠지겠죠. 앞으로는 다주택자가 더 줄어들테니 더 매물이 없겠네요. 주식시장을 꺼뜨리는 비결은 신규상장(공급)을 하거나 금리를 올리는 거죠. 아니면 온국민이 가난해지거나. 집값도 똑같아요. 경제위기가 와서 가난해지거나 공급을 늘리거나 금리를 올리거나.

[. .]

화폐 가치가 떨어진게 일차 원인이에요.
돈을 그리 풀어대는데 다 오르죠.
최저 시급도 매년 오르는데요.
게다가 전쟁까지 더해서 분양가 자체가 더 오를거에요.
임대 기다려야죠. 정부에서 임대 준다잖아요.

[판다댁]

15억 ㅡ까지 대출6억일때,15억까지 평균끌어올리려고 그렇게 만들었나싶던데요.어이없어요 그 기준 어디서 나온건지