집값 안정되고 있나요?

[그런데]

일을 엄청 잘 한다고 게시판은

도배가 되는데  부동산 대책만

몇번인가요?

 

매번 이번은 확실하다더니 뭐가

확실한가요?

[아니요.]

15억이하는 엄청 오르고잇어요

[ㅠㅠ]

분당은 역대급으로 올랐어요. ㅠㅠ

[..]

집값 급등은 일단 멈췄고.
5월 이후 추이를 봐야죠.
그리고 정책이 시행이 되면 한두달 사이에 집값 안정이 바로 되나요?
후속 정책들도 대기중이잖아요.
까고 싶어 난리치지 말고 좀 기다려보세요.

[..]

거품이 빠져도 제일 안전한 실물 자산이 됐어요
서민들 집이 15억
탄탄하고 촘촘하게 하방이 잡히네요

[아뇨]

부동산 정책 고추됐어요.
그나마 대츨 받아 살만한 10억 15억 이하 가격 미친듯이 오르고 전월세 실종이에요.
고가 아파트 가격 떨어졌다 집값 잡혔다 하는데 가족간 거래 혹은 원래 인기없는 저층이래요.
기다리라고 하는데 뭘 기다려요. 세월호 선장인가?
그나마 머리 있는 사람들은 어찌어찌 집 사더라고요.

[. .]

강남만 주춤이고 다른곳 폭등이요. 전월세으 살종. 완전 큰일안데 언론은 조용. 인터넷 여론몰이는 일잘해서 연임시켜애한다고 바람몰이

[...]

강남인데 매매가 주춤 하더니 다시 오르고 전세 월세는 말도 마세요. 한 집에 20명씩 줄서서 봐요 -_-

[ㅇㅇ]

대출이 막혀서 고가주택은 찐 부자들만 살수 있게 되었죠
강남아파트 다주택자는 이제 없고 대출도 워낙 막아 두었으니 그 벽이 정말 탄탄하고 견고하겠네요

[ㅡㅡ]

15억 키맞추기.
전세소멸월세폭등 중.
이재명이 잘 하고 있는거 맞는거죠?

[...]

저 아는 의사 부부 계속 전세 살다가 이제는 안 되겠다면서 강남에서 30평대 42억인가 현금으로 바로 사는 거 봤어요. 어차피 돈 있는 사람들이 이제 사기 때문에 그 벽은 단단해집니다.

[지금]

똑똑한 30대들은 발빠르게 움직이는 중입니다.

https://www.hankyung.com/article/2026041376371

지난달 서울에서 생애 처음으로 내 집을 마련한 30대가 역대 최대 수준인 것으로 나타났다.

[rmqrur]

급격하게 올라서 급하게 올라탔으니
최대한 안먹고 안입고 안쓰고 버틸만큼 버티겠죠~
이제부터 어금니 꽉 깨물고 버티삼 ~~
아직 시작도 안했어요 ~
역시 한국인은 성격들도 급하셔 ㅎㅎ

[문재인때도]

규제-주춤-전월세실종-대폭등
똑같은 현상이 그때보다 훨씬 빠르게 전개중
민주당이야말로 집값양극화로 부익부빈익빈 극대화 기술자임
파이팅~!

[...]

좀기다려봐야죠. 5월 9일 이후잖아요.

[15억]

키맞추기 들어가서
원래 강남살 수 없었던 중산,서민층은
이제 서울외곽도 사기 힘들어졌죠.
민주당의 임대 퍼즐이 맞춰져가는 중.
그래도 좋다고 박수치는 따님들

[분당]

오르지 않았나요?

[네?]

분당 어디가 올랐는지 말해보세요
얼마전에 집 판 사람이라 내가 모를리가 없는데
몇달전이랑 똑같구만 어디가 올라

[ㅇㅇ]

분당 아실만 봐도 올랐는데요.
아 아실이 뭔지는 아시죠?

[분당 신고가]

"신고가=아파트가 올랐다"는 의미라 아파트미 실거래가 기준 신고가 거래만 올려봅니다. 위례도 같이 넣어봤습니다.
요즘 가장 핫한 곳은 하남, 용인, 화성이지만, 분당도 꾸준히 신고가가 올라오고 있어요.
분당 어디가 올랐는지 4월 11일 하루치만 알아보아요.

아파트미 수도권 주요 실거래가(4.11)

성남시 분당구 시범한양 22.4억 신고가
성남시 분당구 이매촌(삼성) 17.5억 신고가
성남시 위례센트럴자이 22평 16억 신고가
성남시 분당구 까치마을(3단지)(신원) 18.23억 신고가
성남시 분당구 양지마을(5단지)(한양501-514) 14.3억 신고가
성남시 분당구 파크타운(서안) 14억 신고가
성남시 분당구 한솔마을(5단지)(주공) 13.68억 신고가

다른 날들까지 검색하는 건 귀찮아서 20000

[...]

전세도 아예 없고 집값은 더 오르고
민주당은 그냥 죽어야 끝나요
지겨워요 문재인때부터

[,,,,,,]

실거래 취소를 어떻게 손봐야해요
저게 너무 올려놓음

[분당]

한때는 신고가 행진이 말도 안되게 많이 나왔는데 거래가 완전 죽었네요. 위례까지 끼워넣어도 하루에 신고가 거래가 7개밖에 안되다니... 얼마 전까진 불장이었는데, 지방선거에서 민주당이 지자체장 올킬하면 확실히 분당, 성남처럼 재건축, 재개발 기대감으로 오른 동네들은 나락행이죠. 시장이 반응이 빠르네.

[...]

분당 판 사람은 참 혓바닥이 기네

[ㅇㅇ]

집파신 분은 싸게 팔았다는데 통계는 전주보다 올랐어요. 이미 토허제 막차가 이번주 정도고 5월 9일 서류 연장된건 며칠 안됐는데 파는 사람 사는 사람 들 다 패닉이에요.
그랴도 전반적으로 오르는 추세

[분당 판 사람]

지금 올라오는 실거래가는 몇달전 가격이잖아요
몇달전이야 물건이 없었으니 신고가도 나왔겠지
지금 네이버에 등록된 매매가는 오르지않고 몇달전 가격 그대로라고요
20억 이하는 좀 올랐을수 있겠네요
그리고 백현동은 판교로 구분하죠
행정은 분당구로 되어 있지만
언제부터 판교를 분당으로 불렀다고
지금은 정해진 날짜에 맞춰 파느라 매매 가격을 못올리고 있다고요
그래서 원래 실거래가 보다 가격을 후려쳐팔았구만

[휴]

아들집 24평 11~12억 하던집 이재명 들어서고 15억선으로 올랐어요.

[아닌데]

분당 바로 옆 동네인데 경매 나온 거 전봇대랑 신호등에 막 붙어있어요 3억 가까이 내린 가격들로요 우리 아래집도 급하게 급매 내놔서 사람들 막 보러 갔어요

[휴]

15억 이하는 오르고
고가 아파트는 잠잠하거나 내렸어요.
문제는 전세가 소멸되어서 그게 문제네요.
전세 소멸 월세 폭등ᆢ서민들한테 직격탄이죠.
점점 외곽으로 밀려나는거죠.그걸 간파한 사람들이 대출받아
집을 사니 저가 서민아파트가 또 오르고 있어요

[흠흠]

동생네 성남부근 5억분양받은거
제작년 9억이라더니 올해 11억

[작년구입]

7억후반 경기도 구입
현재11억 넘었어요
인생에서 가장 놀라운 경험이네요

[...]

지방선거 이후에 삼전, 닉스 성과급이 나온답니다.
사람들은 돈이 생기면 어떻게든 집을 사고 싶어합니다.
6월 이후 동남권, 경기 남부권 주택시장에서 어떤 일이 벌어질지 궁금하네요.

(트위터 펌)
SKY 중 한 곳에 나와 이공계 석박사통합으로 서른 초반에 박사 학위를 받고 삼성전자에서 일하고 계신 무주택자 선배가 한 분 있다.

이분은 문재인 정부 시절 전세살이를 택하는 바람에 스스로 자조하길 “소위 고소득 벼락거지로 전락한” 분인데, 서울 3호선 라인에서 통근버스타고 출퇴근하는 요즘은 어깨가 조금 가벼워지신 듯하다.

그사이 맞벌이 저축(이분은 주식, 코인 안 한다)만으로도 꽤 많이 현금을 모으며 내 집 마련의 기회를 엿보고 있었는데, 작년부터 삼전이 반도체 초호황을 맞아 역대급 성과급을 기대할 수 있게 됐기 때문이다.

물론 파업 성과에 달린 일이겠으나, 이분은 송파구가 힘들다면 분당, 분당이 힘들면 최소 용인 수지 정도는 한 번에 들어가겠다는 각오를 피력하고 계시다.

현재 삼전 재직자든, 하이닉스 재직자든 이 선배와 비슷한 상황과 고민을 하고 있는 사례가 많아 뵈는데, 서울 동남권-경기 남부권 부동산 시장은 유례없는 대상승장을 맞게 될 것으로 보인다. 물론 그 여세는 서울 및 경기권 다른 입지로도 연쇄적으로 퍼져갈 것이다.

분위기가 가히 심상치 않다.

[5월 9일]

5월 9일 한시 바겐세일이고 그거 지나면 더 오르죠
왜 이래요 아마추어같이
이 게임 노무현 문재인 이어 3번째 잖아요.

매번 그랬어요
다주택자 양도세 중과 시작되면
다주택자들 이후 중과된 세금에 파느니
차라리 자식들에게 증여했고
그렇게 증여한 매물은 증여이월과세 때문에
한동안 시장에 못 나와서 매물부족으로 더 올랐잖아요

게다가 이제 민주당이 그 증여이월과세 10년까지 대폭 늘려놔서
이전과는 비교도 안될 정도로 오래 잠깁니다.

근데 집값이 내립니까?