올해 3월 서울 아파트 전세 거래량은 8,759건으로,
2019년 4월 이후 약 7년 만에 역사상 가장 적은 건수를 기록했다고 합니다.
거래량이 이렇게 줄어든 원인이 뭘까요?
1. 신축이 없습니다(새 아파트 안 지음)
2. 다주택자 규제의 영향입니다. 모두가 똘똘한 1채를 추구하니 다주택 마귀들이 빠르게 사라지는 중입니다.
3. 실거주 의무 강화 때문입니다(토허제, 대출시 실거주 의무화)
전세가 모두 월세화되는, 선진 임대차시장으로 한걸음 한걸음 다가서고 있네요.
유능한 쨈통덕분이죠.
국민이 선택한 겁니다.
민주당 찍을때는 다 알고 찍은거에요..
민주당 계획이에요
유주택재달에겐 세금 폭탄 => 역모기지 유도
개인은 집 소유 못해게 하고 정부가 모든 통제권 갖는 것
공란당원들과 그 자녀들의 세상
집이 주는 안정감이 얼마나 큰데,
전세금가지고 집을 사도 충분한 사람들이
왜 내집을 안사고 전세 사는지....
결국 전세사는 사람들도 다 투기꾼인건가요.
전세를 했더라도 계약이 계속 될수록 점점 월세비중이 늘수밖에 없죠. 집주인도 돈을 모을테니까요. 신축공급이 없다는 말은 전월세 매물이 늘지 않는다는 말이고 동일 매물은 시간이 지날수록 월세화될수밖에 없죠.
신축단지 들어서면 주변 전세가는 폭락해요.
없어지면 전국민이 주택을 골고루 갖게 되는거 아니였나요?
여러채 있는 사람들거 다 뺏으면
우리한테 한 채씩 떨어지는 줄 알고 뽑은건데요. ㅋ.
정부가 싹 매입해서 우리한테 월세주면
싸게 들어가는거 아닌가요?
정부가 공정하게 나눠주면 정의롭잤아요~~~
네?
그게 공산주의 사회주의라고요?
설마요.
네?
그게 정부가 막대한 권력을
손에 쥐게 되는 공산당
그래서 독재국가라고요?
설마요.
모두가 평범한 사회주의 좋은거 아닌가요?
공산당한테 통치 받는건 싫지만
어쨌든 집은 한채씩 주는거 맞죠?
그러게요~~
무주택자들은 이잼 찍어서 행복하겠어요~~
비싼 월세 많이내고 살아서 얼마나 행복해요?
집값 내려봤자 반토막도 아니고
그렇다해도 내가 살수도 없는금액인데
이젠 전세도 없어져서 선진국마냥 주세 내고 살게 생겼어요
한달벌어 한달 월세내고 한달살이 인생이 되네요
지지율 높아서 속상해 죽겠지요?
제가 작년부터 내집을 전세 주고 새집으로 전세를 가려고 좀 알아보고 다녔습니다만, 요새는 하도 전세가 귀해서 신축 입주장에도 전세가격이 별로 떨어지지 않고, 실거주가 많아서인지 전세매물이 적체되지 않고 빠르게 사라지더군요.
저는 2015년에 분양권을 사서 2017년에 입주했었는데, 제가 입주했던 2017년만 해도 새 아파트 입주가 많아서 입주 시점에 그야말로 전세가 똥값이었습니다.
근 10년만에 집을 보러 다녔더니 세상이 많이 바뀌었네요.
우리 다음 세대 자식들은 진짜 힘들어지는 건데 왜 자꾸 민주당을 찍나요,ㅠ
찍으신분들 다들 자식들 자가 마련은 되어 있으신 거죠?
집 한채여도 그 집에서 안살고 다른집에서 살면 투기잖아요.
10년간 부동산 시장이 격변한 것은 사실이지요.
코로나 등 임대 3법 악재.
그전 10년은 국놰외 상황으로 부동산 정체기였고.
원글님도 반 전세나 월세 주고
반 전세나 월세 이동 하셔야지요
시장의 흐름이 바뀌었는걸요.
그러면 현재 임대 시장에 월세는 많다는 건가요?
아니면 월세도 없어서 세입자들이 매매로 내몰린다는 건가요?
다 잠겼어요.
전월세 매물들이 매도 물건으로 돌려졌고
그게 안팔리고 있으니 5.9 이후 어찌될런지 모르겠네요
1000세대 넘는 아파트인데
네이버 부동산 보면 전세 0,월세 3이에요
그 월세 3이 실제로는 1이구요
못구하면 월세 살아야하고, 그래서 목돈 모으기 힘들어지면
그 다음 순서는 임대가는거죠.
민주당의 큰그림.
그들의 예언대로 흘러가네요. 삼호어묵의 예언.. 또 얼마전에 82자게에서 봤던 어느 회원의 예언
시장의 흐름이 바뀌었는걸요.
ㅡㅡㅡ
주어 꼭 넣어주새요
민주당이 박원슌 문재인때부터 부동산 이렇게 만들었다고
스리슬짝 흐름이라고 퉁치는거 음침해요
원래 민주당 정치목표가 그거예요
서민들이 자가로 집한채씩 가지면 기득권으로 말이 많아지고
통치가 힘드니
대출막아서 상급으로 올라가는 사다리를 끊어버려
자신들이 통치하고 먹이주는 개돼지가 되어야
말을 잘듣고 계속 정치를 이어갈수 있거든요
그것이 민주당 정치이념 목표예요~
지지자들은 있는놈들꺼 뺏어 나눠 준다고 민주당 최고라고 하지만
결국은 그들에게 가스라팅되어서 안타깝게도
그들의 놀음에 희생양 이라는걸 모르는거예요
북한사람들이 김정은에게
죽기살기로 충성하는 의미를 잘 생각해보세요~
서울 안 사는 사람들이 서울 부동산 망하라고 아무 말 대잔치하는 걸 다 들어주니 이꼴이 나는 거죠.
여기 사이트 강남 서초 목동 잠실 아파트 빼곤 서울 국평 한 오억일 때도 비싸다고 개난리였어요.
눈은 강남살고 싶은데 수중에 3~4억 밖에 없으니 강남 서초 목동 잠실 떨의져야 한다고 발작했었죠. 왜 자기 예산에 안 맞게 눈만 높아요?
영원한 지지율은 없어요 ㅠ
그거에 취한 정책은 허상이 드러나지요
지들은 집 갖고
니들은 없어도 돼?! ㅠㅠ
전세수요를 흡수하지 못해요. 빌라전세=전세사기라고 온국민에게 낙인을 찍었으니까요. 게다가 요즘 젊은 부부들은 주차장없는 헌집을 싫어하기도 하고 아이가 학교를 다닐때는 빌라를 꺼리기도 하고요. 그러니 신축빌라가 없을거고 낡은 빌라는 다들 기피하고 아파트 신축은 없고. 결과는 뻔한거죠
못구하면 월세 살아야하고, 그래서 목돈 모으기 힘들어지면
그 다음 순서는 임대가는거죠.
22222
서울 안 사는 사람들이 서울 부동산 망하라고 아무 말 대잔치하는 걸 다 들어주니 이꼴이 나는 거죠.
여기 사이트 강남 서초 목동 잠실 아파트 빼곤 서울 국평 한 오억일 때도 비싸다고 개난리였어요.그걸 때려잡겠다고 나선 사람이 민주당 대통령 2명이에요. 그냥 강남 안 살면 될걸...그래서 불지펴서 전국단위로 규제하고 생쇼를 해서 더더 비싸게
눈은 강남살고 싶은데 수중에 3~4억 밖에 없으니 강남 서초 목동 잠실 아파트값 떨어져야 한다고 발작했었죠. 왜 자기 예산에 안 맞게 눈만 높아요?
이번 정권도 괜히 들쑤셔서 노도강까지 싹 올리고 기막혀요.
공산당 빨갱이 타령. 구려… 구려도 너무 구려.
그러게요
젊은 20~30대 직장인들이 강남권에 집을 쉽게 살 수 있어야 한다는 둥
어찌 강남집을 쉽게 사고 싶은건지
어디에 집이 있나 보세요. 그거 보고 기가 막혀서...
착공물량이 없었으니까요. 입만 주택가격 안정화 나불거렸지 신규 착공한게 별로없음.시작을 안했는데 입주할게 어딨음.아파트 하루 아침에 지어지나요?
어디다 대고 음침하다고.
10년이라고 하면 못 알아 듣나요?
민주당이나 국짐당이나 부동산 정책 잘 한 거 하나 없죠.
윤정부에서는 등촌 구하기 나선 거 잘 한 건가요
ㄴ등촌 아니고 둔촌이에요. 모르면서 아는 척하는 거 민주당 특
저 국힘 아니고 중도예요.
전세 준집
임대차까지 다쓰고 이번에 또 계약연장
시세보다 싸게 줘서 새집 실컷 살았는데
보증금 그대로 월세 받겠다니 묵묵부답 하다
계약일 일주일 전에 연락옴
대단지인데 전세 찾다찾다 단 한채 나온게 없으니 하는수없이 월세로 계약서 썼어요
전세대출 이자에 월세까지 임차인들 죽을 지경일듯ㅠ
저 중도인데요.
진짜 부동산은 제 정신인 사람이 짰으면 좋겠어요.
이번에 뭔 시민단체 과거보니 웃긴게 십년 전에 임대 내놔?
십년 전에 강남 오피스텔 1억대였어요.
학생이면 기숙사를 내놔야지 왜 집을 내놔요?
20대 직장인이면 모아서 자기가 사야지 왜 세금을 뜯어서 살아요?
숙주들 세금 뜯어 왜 기생하려고해요? 사회에서 사지육신 멀쩡하고 노동하면 최저시급 받는데 그런 사람들까지 돌봐야 해요!
저 중도인데요.
진짜 부동산은 제 정신인 사람이 짰으면 좋겠어요.
이번에 뭔 시민단체 과거보니 웃긴게 십년 전에 임대 내놔?
십년 전에 강남 오피스텔 1억대였어요.
학생이면 기숙사를 내놔야지 왜 집을 내놔요?
20대 직장인이면 모아서 자기가 사야지 왜 세금을 뜯어서 살아요?
숙주들 세금 뜯어 왜 기생하려고해요? 사회에서 사지육신 멀쩡하고 노동하면 최저시급 받는데 그런 사람들까지 돌봐야 해요? 징징이도 적당히 해야지.
다세대 빌라 부수고 새로 짓는 건물들은 다 근생이에요
이젠 20년된 빌라 월세도 100만원씩 내게 생겼어요
저 중도인데요.
진짜 부동산은 제 정신인 사람이 짰으면 좋겠어요.
이번에 뭔 시민단체 과거보니 웃긴게 십년 전에 임대 내놔?
십년 전에 강남 오피스텔 1억대였어요.
학생이면 기숙사를 내놔야지 왜 집을 내놔요?
20대 직장인이면 모아서 자기가 사야지 왜 세금을 뜯어서 살아요?
숙주들 세금 뜯어 왜 기생하려고해요? 사회에서 사지육신 멀쩡하고 노동하면 최저시급 받는데 그런 사람들까지 돌봐야 해요? 징징이도 적당히 해야지.
서울 뉴욕 집값 비교하는데 아파트값만 그렇지
뉴욕도 서울처럼 싼 빌라, 오피스텔 있으면 춤출 유학생 부모 천지예요. 왜 싼 빌라 오피스텔이 있는데 안 가는지 안 사는지 이걸 해법을 내야지 아파트 사지마!이게 답이냐고요.
월세 200, 300 씩 내고 살게될 아름다운세상이 오는거죠.
민주당 대통나올때 어느정도 예상한일이고!
이미 다 겪은일이잖아요. 한두번도 아니고!
민주당 찍은 무주택자분들!!! 축하합니다!
자식들까지 무주택으로 살게만드는 빅피쳐에 표를 얹다니.
ㅎㅎ
등촌 둔촌도 구별 못하면서 나서기는 엄청 나섬
그때 레고랜드 pf등으로 위험할 때라 둔촌pf까지 문제 생기면 국가경제 나락되는 거였음. 그단지가 커서 조댜위 사업임.
어디다 대고 음침하다고.
그럼 윤정부는 왜 세금 들여 둔촌 살리기에 힘썼나요?
그냥 놔 두었으면 부동산 시장은 어떻게 되었을까요?
어느 정부나 잘 한 거 없네요.
대출로 쏘아 올린 집값 맞잖아요.
전세대출도 그렇고.
등촌 둔촌도 구별 못하면서 나서기는 엄청 나섬
그때 레고랜드 pf등으로 위험할 때라 둔촌pf대출까지 문제 생기면 국가경제 나락되는 거였음. 그단지가 커서 조단위 사업임.
보유세 올리라는 주장만 펼침
물가에 본인들 전월세 오르고 상대적으로. 더 가난해지는 건 슬프지만
남들이 세금 많이 내는 게 더 기쁨
문재인이 올려 놓은거 누가와도 해결 못해요.
윤석열때라도 머물러 있으면 다행
이재명은 유동성 또 풀고 전세도 실종하고 월세 올리고
공급도 안하고 대환장 콜라보...
부동산으로.?
무한 돌림노래.
낮은데 전세가 어떻게 유지돼요?
고도성장을 할 때야 유지가 됐지만
이제는 반전세를 거쳐서 월세로 가는 거죠
다른 나라는 예전부터 없었던 거였어요
전세제도에 전세대출까지 해주니 갭투자가 생겼던 거고
전세금이 크니 분쟁여지도 크고
임대차보호법도 과하게 세입자를 보호하고
이제는 전세는 사라지고 투자는 부동산에서
주식으로 이동하고 있어요
그런데 익명이라 털어놓지만 서울 역세권 대단지 신축 가진 저는 월세 가속화와 월세 가격 평균 200 넘어가는거 반갑네요.
세금 낼 여력 충분히 되고 아파트 월세로 노후가 보장돼서요.
집 한채여도 그 집에서 안살고 다른집에서 살면 투기잖아요.
ㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡ
진짜 그래요? 위대하신 쨈통은요?
국정운영 땜에 어쩔수 없다구요? 그럼 갑자기 지방이나 외국 발령 받은 케이스는요? 부모님 수발땜에 부모님댁 근처로 이사가야하는 케이스는요?
적어도 이명박은 아파트 많이 때려부어서
노무현때 미친 집값광기 잠재웠어요
금융위기덕으로 몰아가지만 이명박식 주택공급은 아주 잘한거임
민ㅈ당은 어쩜 그렇게 주택정책 투기판개판 만드는지 주특기 아님?
너무 ㅂㅅ같음ㅋ
시장의 흐름이 바뀌었는걸요.
ㅡㅡㅡ
주어 꼭 넣어주세요.
민주당이 박원슌 문재인때부터 부동산 이렇게 만들었다고
스리슬짝 흐름이라고 퉁치는거 음침해요22222222
음침하다고 했다고 발작하는거.. 진짜 꼴ㄲ 이네요.
내가 살지 못하는 동네에 살아보는 거지요
내가 집을 사야하면 저 구석진 곳에 집을 사야 하는대
전세로 살면 번듯한곳에 살아볼수 있잖아요
위에 전세는님
내집은 압구정동에 있고
지방발령으로 전남 고흥 나로도에 전세 사는경우도 있답니다.
원글님이 본인 집 세 주고 전세 가려 하니 전세 물량이 없다고 해서
그럼 시장의 흐름이
반전세나 월세니까
내집 반 전세나 월세 주고
반 전세 월세 구해서 이동하면 된다고 한 게 음침한거니.
너님이냐 말고 남의 일에 별꼴이 반쪽이다.
민주당 착한척 하면서 하는 짓은 국짐보다 더하면서
잘한는 척 척...음침하긴 해요..
국짐은 대놓고 욕해도 그려려니 하던데 ㅋㅋ
전세를 거악 취급했잖아요?
전세는 없어져야 한다고, 전세금이 자기돈도 아닌데 갭투기라고 악마화했잖아요.
전세제도 때문에 집값 오른다며
82에 문정부 들어서면서
이제 전세는 없어질거라고 글을 쓴 82유저도 있었어요.
심지어
내란수괴 윤석열 때는
빌라 오피스텔 전세 사기범도 일부러 잡지 않는다는
분위기였어요.
부동산 사장님이 애먼 집주인등까지 사기꾼 취급 받는다며 볼멘소리 했었거든요.
이제와서
전세 없어진다고 난리치는 건 또 뭐임..???
임대차 하니
박주민 생각나네요.
진짜 싫다
반말 찍찍이들이 있네요.
너랑 친구 아니거든요?
공급이 없는게 맞아요? 차타고 고속도로 달리다보면 매 아파트공사장 천지 던데요 그냥 무조건 서울에서 살겠다는거잖아요 집값오르길 기대하고 재산가치 원하면서요
지방 살리고 수요줄면 아파트값내리겠죠 과도기 아닌가요
강남이야 뉴욕 록본기처람 어나더 레벨 되는거구요
욕망숨기고 정부만 욕하는거 우수워 보여요
욕망을 누가 숨기나요
필요에의해서든 욕망이든 그냥 서울 살고 싶은거 사실인데 그걸 누가 부정하고 숨긴다구요
서울 살면 편한거 다들 알고 원하는데 누가 숨긴다는건지
정부 욕하지마라 하려거든
지방 살리고 난후에 얘기해야죠
집값올랐다 욕하면서 제집은 오르길 바라니 하는말이죠
직장이 서울인디..
지방에서 어찌살어..
욕망이 여그서 왜나와..
그냥 회사들을 죄다 지방으로 옮기라고해
민주당은 할수 있잖어
ㄴ지방 살리고 수요주는 거 기다린게 30년이에요. 그리고 고속도로변이 서울인가요? 경기도지요.
서울 경기도 구분도 못하고 똑같은 소리만 하는 님이 더 우스워요.
지방 살리고 수요주는 거 기다린게 30년이에요. 그리고 고속도로변이 서울인가요? 경기도지요. 서울은 공급 없어요.
서울 경기도 구분도 못하고 똑같은 소리만 하는 님이 더 우스워요.
지방에 알바도 짬짬이 해서 찜쪄먹어도 관공서까지 나몰라라
최저시급 안지켜도 고인물들끼리 블랙리스트 돌려서 노동자 괴롭히고 이러니 젊은 애들이 서울 올라온단 생각 못해봤어요?
지방 살리고 수요주는 거 기다린게 30년이에요. 그리고 고속도로변이 서울인가요? 경기도지요. 서울은 공급 없어요.
서울 경기도 구분도 못하고 똑같은 소리만 하는 님이 더 우스워요.
지방에 알바도 짬짬이 해서 찜쪄먹어도 관공서까지 나몰라라
최저시급 안지켜도 고인물들끼리 블랙리스트 돌려서 노동자 괴롭히고 이러니 젊은 애들이 서울 올라온단 생각 못해봤어요?
나도 그래서 서울 올라왔어요. 좁은 동네고 부조리가 너무 심해서요.
다들 살고 싶은 집은 똑같은데 그 지역은 한정적이고 신축이 없으니 더 비싸지는 거죠. 아무리 조여도 강남 집값은 더 뜁니다. 결국 격차만 더 벌리는 상황.
없어진다는건 그만큼 전세사는사람들이 집을 구입했다는건데 전세수요가 줄어드는것도 당연하지않나요 근데 왜 전세부족하다고들 난리인지
애초에 범인이 다주택이 아니니 그런가죠 전세가 없어서 발동동 규르는 현상이 분명한데 자기 계산에 안맞는다고 난리 운운 어이없네
아파트 전세수요 안 줄었어요.
빌라에서 다들 돈 조금만 벌어도 아파트 전세 살고 싶어하니깐요.
연예인도 반지하나 빌라 살다가 돈 좀 모으면 아파트 가잖아요.
아파트 공급은 적지 비아파트는 살기 싫지 전월세 수요가 왜 줄어요.
아파트 전세수요 안 줄었어요.
빌라에서 다들 돈 조금만 벌어도 아파트 전세 살고 싶어하니깐요.
연예인도 반지하나 빌라 살다가 돈 좀 모으면 아파트 가잖아요.
아파트 공급은 적지 비아파트는 살기 싫지 전월세 수요가 왜 줄어요.
서울 인구는 줄어도 세대는 늘어요.
아파트 전세수요 안 줄었어요.
빌라에서 다들 돈 조금만 벌어도 아파트 전세 살고 싶어하니깐요.
연예인도 반지하나 빌라 살다가 돈 좀 모으면 아파트 가잖아요.
아파트 공급은 적지 비아파트는 살기 싫지 전월세 수요가 왜 줄어요.
서울 인구는 줄어도 세대는 늘어요. 결국 공급부족
반 전세 월세 구해서 이동하면 된다고 한 게 음침한거니
풉!!! 그걸 말한거냐????
이해가 안되면 글을 다시 읽어봐!!
뭐 읽어도 이해가 안되니 따박따박 ㅁㅊ한 댓글을 달지!
누가 월세구해 이동하면 된다는게 음침하다고 한거임??
진짜 지능이라고 하기도 뭐한..ㅠ
이재명 돨 때 이리 될 줄 몰랐나요
옛날에야 단칸방에도 살고,
더 열악한 환경에서도 살았지만,
지금 젊은 세대 중 많은 아이들이 아파트 주거환경에서 자라왔기때문에
빌라 원룸 다세대 같은 주거환경에 익숙치 않아요.
당연히 아파트를 선호하는거고,
공급은 없는데 수요가 몰리니 가격은 올라가는거고.
이 단순한 이치를 모르다니.
다주택 없어지고
전세사는 사람이 집을 사도 전세 수요는 결코 안 줄어요
해마다 25만건 씩 결혼하는데 전세수요가 어떻게 줍니까?
25만에서 절반 다세대 빌라 원룸에서 전세 시작한다고 쳐도
나머지 절반은 아파트 전세 수요로 몰리게 되어 있어요.
단 한 번 아니고 해마다 평균 25만 건 씩 늘어나는 겁니다.
그러니 노무현 때도, 문재인 때도, 또 이번에도
민주당 수요 억제 정책이 절대 안 먹히는 거죠
서울 혼인건수 해마다 4-5만
타시도에서 서울 전입 40만
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